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二零二四年度旅游地产项目订购合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方A基本信息

1.1.1公司名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2合作方B基本信息

1.2.1公司名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.订单内容

3.1房地产订购数量

3.2房地产订购面积

3.3房地产订购单价

3.4订购总价

3.5订购方式

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款期限

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

5.4物业服务期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产订购清单

10.2附件二：物业管理服务协议

10.3附件三：付款计划表

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1合作期限

13.2合同签订日期

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方A基本信息

1.1.1公司名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2合作方B基本信息

1.2.1公司名称：旅游地产投资管理有限公司

1.2.2法定代表人：

第二条项目概述

2.1项目名称：旅游地产项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.4项目性质：住宅、商业、酒店、休闲娱乐等综合性质

2.5项目总投资：预计总投资约50亿元人民币

第三条订单内容

3.1房地产订购数量：共计100套

3.2房地产订购面积：每套约100平方米

3.3房地产订购单价：每平方米1万元人民币

3.4订购总价：共计1亿元人民币

3.5订购方式：一次性订购，款项支付后视为订购完成

第四条付款方式

4.1付款比例：首付比例30%，剩余款项在项目交付后一年内分期支付

4.2付款期限：首付应在合同签订后10个工作日内支付

4.3付款方式：银行转账

4.4付款凭证：付款凭证由收款方出具，并加盖公章

第五条物业管理

5.1物业服务内容：包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维修等

5.2物业服务标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规及行业标准执行

5.3物业服务费用：按实际发生费用计算，每年一次性缴纳

5.4物业服务期限：自项目交付之日起，至业主自行委托物业管理服务为止

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付、未按约定提供物业服务等

6.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按未履行义务的金额的千分之五计算

6.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商解决、仲裁、诉讼

7.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为市区人民法院

7.3争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内协商解决，协商不成的，可向约定的争议解决机构申请解决

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同生效时间：合同签署之日起生效

8.3.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；

8.3.2由于不可抗力导致合同无法继续履行；

8.3.3合同约定的其他解除条件。

8.4合同解除程序：解除合同，应提前30日书面通知对方，并约定解除合同的日期。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

第九条合同变更与终止

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2.1双方协商一致；

9.2.2签订书面变更协议；

9.2.3协议签署后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。

9.3