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二零二四年度高端办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.修缮及维护

8.1甲方修缮责任

8.2乙方修缮责任

8.3修缮费用承担

9.损坏赔偿

9.1损坏责任认定

9.2损坏赔偿标准

9.3损坏赔偿程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

场地名称：_______

2.2场地位置

场地地址：_______

2.3场地面积

场地总面积：_______平方米

2.4场地用途

场地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件

保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______个工作日内无息退还。

6.使用规定

6.1场地使用范围

场地仅用于_______用途，不得从事任何违法活动。

6.2场地使用限制

场地内禁止存放易燃易爆物品，禁止私自改造场地结构。

6.3场地维护责任

甲方负责场地的整体维护，乙方负责场地内的日常清洁和维护。

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

物业管理费标准：_______元/月

7.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：银行转账

7.3物业管理费支付时间

物业管理费支付时间：每月_______日前支付当月物业管理费

8.修缮及维护

8.1甲方修缮责任

甲方负责租赁场地的大修、中修及公共设施设备的维护和更新。

8.2乙方修缮责任

乙方负责租赁场地内的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、门窗等。

8.3修缮费用承担

修缮费用由责任方承担，因乙方原因造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

9.损坏赔偿

9.1损坏责任认定

如有损坏发生，双方应共同认定损坏原因及责任。

9.2损坏赔偿标准

损坏赔偿标准根据实际损失和维修成本计算。

9.3损坏赔偿程序

一方发现损坏后，应及时通知对方，并在_______个工作日内达成赔偿协议。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、擅自改动场地结构等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约纠纷解决

双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

11.合同解除

11.1合同解除条件

包括但不限于甲方未履行修缮责任、乙方未按时支付租金等。

11.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

11.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金、物业管理费用等。

12.争议解决

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