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二零二四版商业地产独售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.2乙方（代理方）基本信息

2.合同标的

2.1代理标的概述

2.2代理标的详细信息

3.代理范围及服务内容

3.1代理范围

3.2服务内容

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理成果及验收标准

5.1代理成果概述

5.2验收标准

6.违约责任及处理

6.1违约责任

6.2违约处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址条款的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：代理服务协议

11.2附件二：代理服务费用明细表

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同修订

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：代理服务协议

14.2附件二：代理服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方（代理方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.合同标的

2.1代理标的概述

2.2代理标的详细信息

标的物具体位置：____________________

标的物建筑面积：____________________平方米

标的物使用性质：____________________

标的物权属证明：____________________

3.代理范围及服务内容

3.1代理范围

乙方在本合同约定的代理期限内，负责标的物的独售代理服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找并联系潜在的购买者；

（2）组织并参与标的物的展示和推介活动；

（3）协助甲方进行价格谈判；

（4）协助甲方完成标的物的交易手续。

3.2服务内容

（1）市场调研与分析；

（2）广告宣传与推广；

（3）客户接待与谈判；

（4）合同起草与审核；

（5）交易手续办理；

（6）其他相关服务。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

本合同约定的代理费用总额为人民币____________________元。

4.2代理费用支付方式

（1）乙方在达成交易后，甲方应向乙方支付代理费用总额的____________________%；

（2）乙方在完成交易手续后，甲方应向乙方支付代理费用总额的____________________%；

（3）剩余的代理费用在标的物过户登记后支付。

4.3代理费用支付时间

（1）首付款在达成交易后五个工作日内支付；

（2）第二期付款在合同签订后一个月内支付；

（3）尾款在标的物过户登记后五个工作日内支付。

5.代理成果及验收标准

5.1代理成果概述

乙方应在本合同约定的代理期限内，协助甲方完成标的物的独售代理服务，并达成有效的交易合同。

5.2验收标准

（1）乙方应在达成交易后五个工作日内向甲方提交交易合同；

（2）乙方应在完成交易手续后五个工作日内向甲方提交交易过户登记证明；

（3）甲方对乙方提交的文件进行验收，如无异议，视为乙方完成代理服务。

6.违约责任及处理

6.1违约责任

（1）若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____________________%/日；

（2）若乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的____________________%；

（3）若任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

6.2违约处理

（1）违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、