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二零二四年度高端别墅房产转让及配套设施移交协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

1.5协议期限

1.6协议目的

1.7协议范围

1.8协议内容概述

2.房产转让

2.1房产基本情况

2.2房产权属转移

2.3转让价格及支付方式

2.4转让税费承担

2.5转让手续办理

2.6房产过户登记

3.配套设施移交

3.1配套设施清单

3.2配套设施权属

3.3配套设施移交条件

3.4配套设施移交程序

3.5配套设施移交责任

4.质量保证

4.1房产质量保证

4.2配套设施质量保证

4.3质量问题处理

4.4质量保证期限

4.5质量保证责任

5.付款条件

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款节点

5.4付款违约责任

5.5付款证明

6.交付条件

6.1房产交付

6.2配套设施交付

6.3交付时间

6.4交付责任

6.5交付违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力情形

9.3不可抗力责任

9.4不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

13.4通知送达责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签订地

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度高端别墅房产转让及配套设施移交协议书”。

1.2协议双方

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议期限

本协议有效期为自协议生效之日起至[具体日期]止。

1.6协议目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的位于[具体地址]的高端别墅及其配套设施转让给乙方，并完成相关移交事宜。

1.7协议范围

本协议涉及甲方拥有的位于[具体地址]的房产及其配套设施的转让、移交及相关事宜。

1.8协议内容概述

（1）房产转让；

（2）配套设施移交；

（3）质量保证；

（4）付款条件；

（5）交付条件；

（6）违约责任；

（7）争议解决；

（8）不可抗力；

（9）合同解除；

（10）合同变更；

（11）合同生效与终止；

（12）通知与送达；

（13）其他。

2.房产转让

2.1房产基本情况

甲方拥有的房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房产证号为[房产证号]。

2.2房产权属转移

甲方同意将房产的全部权属转让给乙方，乙方接受甲方转让的房产。

2.3转让价格及支付方式

本协议转让价格为人民币[具体金额]元。乙方应在本协议签订后[具体天数]内，以银行转账方式一次性支付全部转让价款。

2.4转让税费承担

本协议项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

2.5转让手续办理

双方应在本协议签订后[具体天数]内，共同办理房产过户登记手续。

2.6房产过户登记

甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，并确保房产过户登记手续的合法、有效。

3.配套设施移交

3.1配套设施清单

3.2配套设施权属

甲方拥有的配套设施权利一并转让给乙方。

3.3配套设施移交条件

（1）甲方应确保配套设施无任何权属纠纷；

（2）配套设施应处于良好状态；

（3）乙方应支付配套设施转让价款。

3.4配套设施移交程序

甲方应在本协议签订后[具体天数]内，将配套设施移交给乙方。

3.5配套设施移交责任

甲方应承担因配套设施移交产生的相关责任。

4.质量保证

4.1房产质量保证

甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准。

4.2配套设施质量保证

甲方保证配套设施在交付时符合国家相关质量标准。

4.3质量问题处理

若房产或配套设施存在质量问题，双方应协商解决，协商不成的，可向有关机构申请鉴定。

4.4质量保证期限

本协议项下的质量保证期限为自房产和配套设施交付之日起[具体期限]。

4.5质量保证责任

甲方对本协议项下的房产和配套设