做账实操-物业管理的会计处理实例.docx

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会计实操文库

做账实操-物业管理的会计处理实例

物业管理公司主要负责物业项目的运营、维护及服务提供，业务涵盖物业费收取、设施设备维护、人员管理等多个方面，以下为常见业务的会计处理范例：

一、物业费收入确认

1.预收物业费

-某物业管理公司管理一个住宅小区，与业主签订物业服务合同，按年预收物业费。向业主收取一年物业费共计120万元，会计分录如下：

借：银行存款120万元

贷：预收账款-XX住宅小区物业费120万元

每月按照服务进度确认收入，每月确认收入：$120\div12=10$万元，会计分录：

借：预收账款-XX住宅小区物业费10万元

贷：主

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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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