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二零二四年度范文大全员工宿舍租赁合同签订及备案协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3禁止行为

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2租赁方维修责任

5.3紧急维修处理

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业服务内容

6.3物业纠纷处理

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2特殊约定

13.合同附件

13.1房屋租赁协议附件

13.2相关证明文件附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________、____________________、____________________等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。

3.4租金调整条款：若市场租金上涨超过____%，则租金相应调整。

第四条租赁房屋的使用

4.1使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。

4.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除任何设施。

4.3禁止行为：禁止在租赁房屋内进行赌博、吸毒、非法经营等活动。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修与保养。

5.2租赁方维修责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

5.3紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可采取必要措施保障安全。

第六条物业管理

6.1物业管理费：每月人民币____元整，按物业管理规定缴纳。

6.2物业服务内容：____________________、____________________、____________________等。

6.3物业纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处申请调解。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满，租赁房屋无损坏、无欠费，租赁保证金全额退还。

7.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方需将房屋恢复原状，无损坏、无欠费，并向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认后，七个工作日内退还保证金。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

租赁房屋被政府征收或征用；

租赁房屋因不可抗力原因导致无法居住；

租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；

租赁方欠缴租金累计超过三个月；

8.1.2租赁方单方面解除合同的条件：

出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构；

出租