有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度节能环保第三章物业管理合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3合同签订日期
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费计费方式
3.3物业管理费缴纳时间及方式
4.物业维修基金
4.1维修基金筹集方式及比例
4.2维修基金使用范围
4.3维修基金提取及使用程序
5.物业管理服务标准
5.1物业管理服务质量要求
5.2物业管理服务项目及标准
5.3物业管理服务监督及考核
6.物业安全管理
6.1安全责任划分
6.2安全管理措施
6.3事故处理及责任追究
7.物业服务合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止后的处理程序
8.违约责任
8.1违约行为及违约责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约纠纷解决方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件及补充协议
10.3合同解释及法律适用
10.4合同份数及保管
11.物业管理区域内公共设施及设备管理
11.1公共设施及设备维护保养责任
11.2公共设施及设备更新改造
11.3公共设施及设备使用规定
12.物业管理区域内绿化养护
12.1绿化养护责任
12.2绿化养护措施
12.3绿化养护费用
13.物业管理区域内环境卫生
13.1环境卫生责任
13.2环境卫生措施
13.3环境卫生费用
14.物业管理区域内其他事项
14.1物业管理区域内公共秩序维护
14.2物业管理区域内业主权益保护
14.3物业管理区域内相关法律法规遵守
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：市区路号
乙方：物业管理有限责任公司
地址：市区路号
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：1385
乙方法定代表人：
联系方式1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年4月1日。
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域为甲方开发的小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
2.2物业管理服务内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、保养；
（2）小区公共设施设备的运行、维护；
（3）小区安全防范；
（4）小区业主的咨询、投诉处理；
（5）小区物业服务费用的收缴；
（6）其他相关服务。
2.3物业管理服务期限
本合同有效期为自2024年4月1日至2029年3月31日。
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
住宅物业管理费为每月每平方米1.5元；
商业物业管理费为每月每平方米2.0元；
车库物业管理费为每月每车位100元。
3.2物业管理费计费方式
物业管理费按月计费，业主应在每月的5日前向乙方缴纳。
3.3物业管理费缴纳时间及方式
物业管理费缴纳时间为每月5日，缴纳方式为银行转账或现金支付。
4.物业维修基金
4.1维修基金筹集方式及比例
维修基金按住宅每平方米200元、商业每平方米300元的标准筹集，由业主在购房时一次性缴纳。
4.2维修基金使用范围
维修基金用于小区公共设施设备的维修、更新和改造。
4.3维修基金提取及使用程序
维修基金提取及使用需经业主大会或业主委员会讨论决定，并报相关政府部门审批。
5.物业管理服务标准
5.1物业管理服务质量要求
乙方应按照国家、地方物业管理相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。
5.2物业管理服务项目及标准
（1）公共区域：每日清洁，每周绿化养护，每月公共设施设备检查；
（2）公共设施设备：24小时运行，定期检查，及时维修；
（3）安全防范：24小时巡逻，监控设备覆盖，定期开展安全检查；
（4）业主服务：及时响应业主需求，耐心解答业主咨询，妥善处理业主投诉。
5.3物业管理服务监督及考核
甲方将对乙方提供的物业管理服务进行定期考核，考核结果作为调整物业管理费依据之一。
6.物业安全管理
6.1安全责任划分
甲方负责小区的整体安全，乙方负责小区物业管理范围内的安全工作。
6.2安全管理措施
（1）制定安全管理制度，明确安全责任；
（2）加强巡逻，确保小区安全；
（3）定期开展安全教育培训；
（4）及时处理安全事故。
6.3事故处理及责任追究
发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并配合甲方调查处理。对因乙方责任导致的事故，乙方应承担相应责任。
8.违约责
文档评论（0）