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二零二四年度节能型厂房租赁安全生产责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房名称及位置

2.2建筑面积及结构

2.3设施设备状况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.安全生产责任划分

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.安全生产管理制度

5.1安全生产责任制度

5.2安全生产操作规程

5.3安全教育培训

6.安全设施与设备

6.1厂房安全设施要求

6.2设备安全性能要求

6.3定期检查与维护

7.环境保护要求

7.1废水排放标准

7.2废气排放标准

7.3噪音控制要求

8.应急预案及处置

8.1应急预案制定

8.2应急演练

8.3事故报告与处理

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：工厂

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物描述

2.1厂房名称及位置

2.1.1厂房名称：节能型厂房

2.1.2厂房位置：省市区路号

2.2建筑面积及结构

2.2.1建筑面积：5000平方米

2.2.2结构：钢筋混凝土结构

2.3设施设备状况

2.3.1电力设施：符合国家相关电力标准

2.3.2水暖设施：符合国家相关水暖标准

2.3.3通风设施：符合国家相关通风标准

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每年人民币100万元整

3.2.2支付方式：每月支付租金，提前5个工作日支付

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整周期：每年调整一次

3.3.2调整依据：根据市场行情及物价指数

4.安全生产责任划分

4.1出租方责任

4.1.1负责厂房的安全设施设备的维护与管理

4.1.2提供安全生产相关法律法规、标准及操作规程

4.2承租方责任

4.2.1负责租赁期间厂房内的安全生产管理

4.2.2定期对员工进行安全生产教育培训

5.安全生产管理制度

5.1安全生产责任制度

5.1.1明确各级人员的安全生产责任

5.1.2建立安全生产责任追究制度

5.2安全生产操作规程

5.2.1制定并执行各项安全生产操作规程

5.2.2定期对操作规程进行修订和完善

5.3安全教育培训

5.3.1定期组织员工参加安全生产教育培训

5.3.2新员工入职前必须接受安全生产教育培训

6.安全设施与设备

6.1厂房安全设施要求

6.1.1厂房内必须配备消防设施、安全通道等

6.1.2安全设施必须符合国家相关标准

6.2设备安全性能要求

6.2.1设备必须定期检查、维护和保养

6.2.2设备安全性能必须符合国家相关标准

6.3定期检查与维护

6.3.1定期对厂房及设备进行检查、维护和保养

6.3.2发现安全隐患及时整改

7.环境保护要求

7.1废水排放标准

7.1.1废水排放必须符合国家相关标准

7.1.2废水排放设施必须符合国家相关标准

7.2废气排放标准

7.2.1废气排放必须符合国家相关标准

7.2.2废气排放设施必须符合国家相关标准

7.3噪音控制要求

7.3.1噪音排放必须符合国家相关标准

7.3.2噪音控制设施必须符合国家相关标准

8.应急预案及处置

8.1应急预案制定

8.1.1出租方和承租方应共同制定安全生产事故应急预案

8.1.2应急预案应包括火灾、泄漏、触电、机械伤害等常见事故的应对措施

8.2应急演练

8.2.1每年至少组织一次应急演练

8.2.2演练内容应包括应急响应、事故报告、人员疏散、现场救援等

8.3事故报告与处理

8.3.1发生事故后，承租方应在第一时间向出租方报告

8.3.2出租方应立即启动应急预案，组织救援和调查

8.