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二零二四版办公空间租赁合同规范范本：含员工餐厅

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁双方权利义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修要求

6.租赁房屋维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.员工餐厅相关条款

7.1餐厅使用规则

7.2餐厅卫生标准

7.3餐厅设施维护

8.水电费及公共事业费

8.1费用承担

8.2费用结算方式

9.税收及保险

9.1税收承担

9.2保险种类及责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四版办公空间租赁合同

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]

1.2.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]

1.3合同签订日期：[签订日期]

第二条租赁双方权利义务

2.1租赁方权利：

2.1.1要求承租方按照约定支付租金

2.1.2享有合同约定的其他权利

2.2租赁方义务：

2.2.1保证租赁房屋符合使用要求

2.2.2依法提供相关证明文件

2.2.3按时交付租赁房屋

2.3承租方权利：

2.3.1按照合同约定使用租赁房屋

2.3.2享有合同约定的其他权利

2.4承租方义务：

2.4.1按时支付租金

2.4.2保持租赁房屋的完好

2.4.3遵守合同约定的使用规则

第三条租赁房屋信息

3.1房屋位置：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位：平方米]

3.3房屋结构：[房屋结构描述]

3.4房屋配套设施：

3.4.1水电设施

3.4.2网络设施

3.4.3卫生间

3.4.4厨房

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

4.2租金金额及支付方式：

4.2.1租金金额：[租金单位：元/月]

4.2.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

4.3租金调整机制：

4.3.1调整时间：[调整时间描述，如每满一年调整一次]

4.3.2调整幅度：[调整幅度描述，如根据市场行情调整]

第五条租赁房屋使用

5.1使用范围：

5.1.1仅限办公用途

5.1.2不得用于生产、储存危险品

5.2使用限制：

5.2.1不得擅自改变房屋结构

5.2.2不得损害房屋设施

5.3装修要求：

5.3.1不得改变房屋原有结构

5.3.2不得影响房屋外观

第六条租赁房屋维护与保养

6.1租赁方责任：

6.1.1保证房屋设施正常使用

6.1.2及时维修房屋设施

6.2承租方责任：

6.2.1保持房屋设施完好

6.2.2及时报告房屋设施故障

6.3维修费用承担：

6.3.1租赁方负责房屋设施的自然损耗维修

6.3.2承租方负责房屋设施的损坏维修

第七条员工餐厅相关条款

7.1餐厅使用规则：

7.1.1餐厅仅限承租方员工使用

7.1.2不得在餐厅内进行经营活动

7.2餐厅卫生标准：

7.2.1餐厅应保持干净整洁

7.2.2餐具需定期消毒

7.3餐厅设施维护：

7.3.1承租方负责餐厅设施的日常维护

7.3.2餐厅设施的维修费用由承租方承担

第八条水电费及公共事业费

8.1费用承担：

8.1.1水电费由承租方按实际使用情况承担