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二零二四版北京二手房买卖合同标准化范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3第三方（如有）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋实物状况

2.3房屋权属证书

2.4房屋租赁及抵押情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式及手续费

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限及方式

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续及流程

5.4过户税费

6.产权证变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续及流程

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间及方式

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：________________

1.1.2甲方住所：________________

1.1.3甲方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方全称：________________

1.2.2乙方住所：________________

1.2.3乙方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.3第三方（如有）基本信息

1.3.1第三方全称：________________

1.3.2第三方住所：________________

1.3.3第三方联系方式：电话________________，邮箱________________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：________________

2.1.2房屋坐落地址：________________

2.1.3房屋面积：________________平方米

2.1.4房屋用途：________________

2.2房屋实物状况

2.2.1建筑结构：________________

2.2.2建筑年代：________________

2.2.3房屋装修情况：________________

2.3房屋权属证书

2.3.1房屋所有权证：________________

2.3.2土地使用权证：________________

2.4房屋租赁及抵押情况

2.4.1房屋是否存在租赁关系：________________

2.4.2房屋是否存在抵押情况：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币________________元整

3.1.2付款方式：________________

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起___个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付之日起___个工作日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后___个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付后