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二零二四版创新型企业办公场所租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1办公场所的具体位置

2.2办公场所的面积

2.3办公场所的设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整机制

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的周期

5.3租金调整的幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金的退还条件

7.使用范围及限制

7.1办公场所的使用范围

7.2办公场所的使用限制

8.维修与保养责任

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的保养责任

9.损坏赔偿

9.1损坏的界定

9.2损坏的赔偿标准

9.3损坏赔偿的流程

10.保险

10.1保险的种类

10.2保险责任的承担

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决的管辖地

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方法定代表人：_________

出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方法定代表人：_________

承租方联系方式：_________

2.租赁物的基本情况

2.1办公场所的具体位置：_________

2.2办公场所的面积：_________平方米

2.3办公场所的设施设备清单：

办公桌椅

空调设备

网络设备

水电设施

灯具

墙面装饰

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长条件：

在租赁期限到期前一个月，双方协商一致，可延长租赁期限

延长期限不超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币_________元整

4.2租金支付方式：

每月____日支付下一个月租金

通过银行转账方式进行支付

4.3逾期支付租金的违约责任：

每逾期一日，承租方需支付当月租金的____%作为滞纳金

5.租金调整机制

5.1租金调整的依据：

根据国家相关政策及市场行情

5.2租金调整的周期：

每年调整一次

5.3租金调整的幅度：

根据市场行情及国家政策，调整幅度不超过____%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_________元整

6.2押金支付方式：

与租金支付方式相同

6.3押金的退还条件：

租赁期满，承租方无违约行为，且办公场所无损坏

出租方在租赁期满后____个工作日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1办公场所的使用范围：

仅限于办公用途

7.2办公场所的使用限制：

不得用于非法活动

不得改变办公场所的结构及布局

不得擅自改变办公场所的电力、水源等设施

8.维修与保养责任

8.1出租方的维修责任

出租方负责办公场所内的公共设施及公共区域的维修和维护

出租方应在接到承租方通知后____小时内进行维修

8.2承租方的保养责任

承租方负责办公场所内承租方使用的设施设备的日常保养

承租方不得擅自改动办公场所的任何设施设备