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二零二四年度电梯加装工程验收与后期维保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.电梯加装工程概况

2.1电梯加装工程地点

2.2电梯加装工程规模

2.3电梯加装工程类型

3.合同标的物及数量

3.1电梯设备清单

3.2配件清单

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

4.2分期付款方式

4.3付款时间及进度

5.电梯加装工程验收标准

5.1验收程序

5.2验收标准

5.3验收不合格的处理

6.后期维保服务内容

6.1维保服务范围

6.2维保服务期限

6.3维保服务费用

7.电梯运行管理

7.1运行管理制度

7.2运行安全管理

7.3运行数据统计

8.电梯维护保养

8.1保养周期

8.2保养内容

8.3保养费用

9.事故处理及责任承担

9.1事故报告

9.2事故处理流程

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：电梯安装工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.电梯加装工程概况

2.1电梯加装工程地点：省市区小区

2.2电梯加装工程规模：共加装电梯2部，每部电梯乘客容量为16人

2.3电梯加装工程类型：住宅电梯加装

3.合同标的物及数量

3.1电梯设备清单：

3.1.1电梯主机：型号，品牌

3.1.2电梯轿厢：型号，材质

3.1.3电梯门机：型号，品牌

3.1.4电梯控制系统：型号，品牌

3.2配件清单：

3.2.1电梯电缆：型号，长度米

3.2.2电梯安全开关：型号，数量个

3.2.3电梯限速器：型号，数量个

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2分期付款方式：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%

4.2.2中期款：电梯安装完成并验收合格后支付合同总金额的40%

4.2.3尾款：电梯投入使用并正常运行1年后支付合同总金额的30%

5.电梯加装工程验收标准

5.1验收程序：

5.1.1甲方组织验收小组，对电梯加装工程进行验收

5.1.2乙方提供相关验收资料，包括但不限于工程图纸、设备清单、施工记录等

5.1.3验收小组根据验收标准对电梯加装工程进行全面检查

5.2验收标准：

5.2.1电梯设备符合国家相关标准和规范

5.2.2电梯安装牢固，无安全隐患

5.2.3电梯运行平稳，各项性能指标符合要求

5.3验收不合格的处理：

5.3.1乙方在接到验收不合格通知后，应在规定时间内进行整改

5.3.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请

5.3.3重复验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

6.后期维保服务内容

6.1维保服务范围：

6.1.1电梯日常运行维护

6.1.2电梯故障排除

6.1.3电梯定期检查

6.2维保服务期限：

6.2.1维保服务期限为电梯投入使用后的5年

6.3维保服务费用：

6.3.1维保服务费用为人民币贰拾万元整（￥200000.00），每年支付

7.电梯运行管理

7.1运行管理制度：

7.1.1甲方负责制定电梯运行管理制度，并报乙方备案

7.1.2乙方协助甲方完善电梯运行管理制度

7.2运行安全管理：

7.2.1甲方应确保电梯运行安全，定期对电梯进行安全检查

7.2.2乙方应提供必要的技术支持和指导，协助甲方提高电梯运行安全管理水平

7.3运行数据统计：

7.3.1甲方应定期统计电梯运行数据，并及时向乙方报告

7.3.2乙方应协助甲方分析运行数据，为电梯维护保养提供依据

8.电梯维护保养

8.1保养周期：

8.1.1电梯日常保养：每月至少进行一次全面保养

8.1.2电梯定期保养：每季度进行一次定期保养

8.1.