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二零二四年度新能源住宅开发项目合作协议

本合同目录一览

第一条合作双方的基本信息

1.1合作双方的名称、地址、联系方式

1.2法定代表人或授权代表姓名、职务

1.3合同签订日期

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目开发周期

第三条合作内容

3.1合作方式

3.2合作范围

3.3合作期限

第四条投资与资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金拨付

4.4资金使用监督

第五条项目开发管理

5.1项目开发进度

5.2项目质量标准

5.3项目成本控制

5.4项目风险控制

第六条甲方责任

6.1土地使用权取得

6.2项目立项审批

6.3项目配套设施建设

6.4项目竣工验收

第七条乙方责任

7.1资金筹措

7.2项目设计、施工、监理

7.3项目营销推广

7.4项目售后服务

第八条合作利润分配

8.1利润分配原则

8.2利润分配比例

8.3利润分配时间

8.4利润分配方式

第九条合作终止与违约责任

9.1合作终止条件

9.2违约责任

9.3争议解决方式

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

第十二条合同附件

12.1项目可行性研究报告

12.2项目设计方案

12.3项目投资协议

12.4其他相关文件

第十三条合同未尽事宜

13.1双方协商解决

13.2合同解释权

第十四条合同签署

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1合作双方名称：甲方（新能源住宅开发企业名称），乙方（合作方名称）

1.2合作双方地址：甲方地址，乙方地址

1.3合作双方联系方式：甲方联系电话，甲方电子邮箱，乙方联系电话，乙方电子邮箱

1.4法定代表人或授权代表姓名、职务：甲方法定代表人姓名，职务，乙方法定代表人姓名，职务

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四年度新能源住宅开发项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋

2.4项目类型：新能源住宅开发

2.5项目开发周期：自合同生效之日起个月内完成

第三条合作内容

3.1合作方式：甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发建设

3.2合作范围：项目设计、施工、监理、营销推广、售后服务等全过程

3.3合作期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止

第四条投资与资金

4.1投资总额：人民币亿元

4.2投资方式：甲方以土地使用权作价入股，乙方以货币资金投入

4.3资金拨付：按照项目开发进度分期拨付，具体拨付时间及金额由双方另行协商确定

4.4资金使用监督：双方设立项目资金监管账户，对资金使用情况进行监督

第五条项目开发管理

5.1项目开发进度：项目开发应按照合同约定的时间节点完成，具体进度安排由双方另行协商确定

5.2项目质量标准：项目应符合国家相关工程质量标准，确保工程质量

5.3项目成本控制：双方应共同控制项目成本，确保项目在预算范围内完成

5.4项目风险控制：双方应共同识别、评估和控制项目风险，确保项目顺利实施

第六条甲方责任

6.1土地使用权取得：甲方负责办理土地使用权取得手续，确保项目用地合法

6.2项目立项审批：甲方负责办理项目立项审批手续，确保项目符合国家政策

6.3项目配套设施建设：甲方负责项目配套设施的建设，包括道路、绿化、供水、供电等

6.4项目竣工验收：甲方负责组织项目竣工验收，确保项目符合国家和地方验收标准

第七条乙方责任

7.1资金筹措：乙方负责筹措项目所需资金，确保项目开发建设顺利进行

7.2项目设计、施工、监理：乙方负责项目设计、施工、监理工作，确保项目质量和进度

7.3项目营销推广：乙方负责项目营销推广工作，提高项目知名度和销售业绩

7.4项目售后服务：乙方负责项目售后服务工作，确保业主满意度

第八条合作利润分配

8.1利润分配原则：按照双方投资比例和项目实际盈利情况进行分配

8.2利润分配比例：甲方占利润的60%，乙方占利润的40%

8.3利润分配时间：每个财务年度结束后一个月内，由乙方根据项目实际盈利情况计算并通知甲方

8.4利润分配方式：以银行转账形式支付给甲方，转账信息由甲方提供

第九条合作终止与违约责任

9.1合作终止条件：因不可抗力导致项目无法继续进行，或一方严重违约，经双方协商一致同意终止合作

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3争议解决方