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二零二四版写字楼租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3代理人信息（如有）

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期付款责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3退还条件及程序

8.使用条款

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3不得从事的活动

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3日常维护责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险单据

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除通知

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁条款（如有）

13.3法院管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“本合同”指本《二零二四版写字楼租赁合同》；

b)“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的写字楼；

c)“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；

d)“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

e)“押金”指承租方向出租方支付以确保履行合同义务的款项；

f)“保证金”指承租方向出租方支付以确保租赁物维护状况的款项；

g)“违约”指一方违反本合同的约定；

1.2解释

a)本合同条款中如有专业术语，按行业通用解释为准；

b)本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.合同双方

2.1租赁方信息

a)名称：[承租方全称]；

b)法定代表人：[法定代表人姓名]；

c)联系方式：[联系电话]；

2.2出租方信息

a)名称：[出租方全称]；

b)法定代表人：[法定代表人姓名]；

c)联系方式：[联系电话]；

2.3代理人信息（如有）

a)名称：[代理人全称]；

b)职务：[代理人职务]；

c)联系方式：[联系电话]。

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

[具体写字楼名称]；

3.2租赁物位置

[具体地址]；

3.3租赁物面积

[具体面积]平方米；

3.4租赁物结构

[具体结构描述]；

3.5租赁物现状

a)租赁物目前处于良好使用状态；

b)租赁物附属设施及设备齐全，符合使用要求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]；

4.2租赁终止日期

[具体日期]；

4.3租赁续约条款

a)租赁期限届满前，双方均可提出续约意向；

b)续约期限最长不超过[具体年限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]元/月；

5.2支付方式

a)承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户；

b)支付方式为银行转账；

5.3支付日期

每月[具体日期]；

5.4逾期付款责任

a)逾期付款的，承租方应向出租方支付[具体金额]元的违约金；

b)出租方有权采取法律手段追讨逾期租金。

6.租金调整

6.1调整条件

a)租赁期限届满前，如市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金；