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二零二四版公共基础设施建设项目房屋拆迁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目建设进度

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁期限

3.4拆迁方式

4.拆迁补偿标准

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿期限

4.4补偿支付方式

5.拆迁安置方案

5.1安置地点

5.2安置方式

5.3安置面积

5.4安置期限

5.5安置配套设施

6.拆迁进度及节点

6.1拆迁进度安排

6.2拆迁节点

6.3拆迁验收

7.拆迁纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理时限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋拆迁补偿明细表

12.2附件二：安置方案明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署单位

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG2024001

1.2合同名称：二零二四版公共基础设施建设项目房屋拆迁协议

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同签订地点：市区街道办事处

1.5合同双方基本信息

1.5.1拆迁方：市区街道办事处

2.项目概况

2.1项目名称：市区公共基础设施建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：市政基础设施

2.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.5项目建设进度：预计2025年12月31日前完成

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围：市区街道范围内的住宅及附属设施

3.2拆迁对象：位于拆迁范围内的被拆迁人拥有的住宅及附属设施

3.3拆迁期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止

3.4拆迁方式：由拆迁方负责组织实施

4.拆迁补偿标准

4.1补偿方式：货币补偿

4.2补偿金额：根据被拆迁房屋的面积、区位、市场评估等因素确定，具体补偿金额详见附件一

4.3补偿期限：自合同签订之日起30个工作日内支付完毕

4.4补偿支付方式：银行转账

5.拆迁安置方案

5.1安置地点：市区街道拆迁安置区

5.2安置方式：提供等面积住宅安置

5.3安置面积：根据被拆迁房屋面积确定，具体面积详见附件二

5.4安置期限：自合同签订之日起60个工作日内完成安置

5.5安置配套设施：包括水、电、暖、气、通讯等基础设施

6.拆迁进度及节点

6.1拆迁进度安排：分为三个阶段，分别为宣传发动、拆迁实施、验收结算

6.2拆迁节点：签订合同后30个工作日内完成拆迁方案制定，60个工作日内完成拆迁实施，90个工作日内完成验收结算

6.3拆迁验收：由拆迁方组织相关部门对被拆迁房屋进行验收，验收合格后支付补偿款

7.拆迁纠纷处理

7.1纠纷处理原则：公平、公正、公开、合法

7.2纠纷处理程序：协商、调解、仲裁、诉讼

7.3纠纷处理时限：自纠纷发生之日起30个工作日内解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1拆迁方未按合同约定时间支付补偿款的

8.1.2被拆迁方未按合同约定时间完成搬迁的

8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的

8.2违约责任

8.2.1拆迁方未按时支付补偿款的，应按每日万分之五向被拆迁方支付违约金；逾期超过30日的，被拆迁方有权解除合同。

8.2.2被拆迁方未按时搬迁的，应向拆迁方支付每日每平方米元的违约金；逾期超过30日的，拆迁方有权解除合同。

8.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。

8.3.2赔偿金额根据实际情况确定，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同约定的解除条件成就

9.1.2双方协商一致解除合同

9.1.3因不可抗力致使合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之