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二零二四版企业职工单位购房指标转让及保障合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1职工单位

1.2购房指标

1.3保障措施

1.4合同期限

1.5转让方

1.6受让方

1.7相关法律法规

2.购房指标的转让

2.1转让方式

2.2转让条件

2.3转让价格及支付方式

2.4转让手续

2.5转让费用

3.转让方的义务

3.1购房指标的合法性

3.2购房指标的完整性

3.3购房指标的转让权限

3.4购房指标的变更通知

4.受让方的义务

4.1购房指标的接受

4.2购房指标的保管

4.3购房指标的合规使用

4.4购房指标的转让限制

5.保障措施

5.1购房指标的有效性保障

5.2购房指标的使用保障

5.3购房指标的退回保障

5.4购房指标的变更保障

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行条件

6.5履行责任

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同的修改和补充

12.1修改和补充程序

12.2修改和补充效力

13.合同的生效和失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

13.3合同失效后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1职工单位：指在本合同中，指具有独立法人资格的企业或单位。

1.2购房指标：指职工单位根据国家和地方相关政策，为职工提供的用于购买住房的指标。

1.3保障措施：指本合同中为保障购房指标转让双方权益所采取的措施。

1.4合同期限：指本合同生效之日起至购房指标转让完成之日止的期间。

1.5转让方：指拥有购房指标并同意将其转让给受让方的职工单位。

1.6受让方：指同意接受转让的职工，且符合国家和地方关于购房指标转让的相关政策。

1.7相关法律法规：指中华人民共和国相关法律、行政法规、地方性法规及政策。

第二条购房指标的转让

2.1转让方式：本合同采用书面形式，双方签订本合同后，购房指标转让即生效。

2.2.1具有合法有效的身份证件；

2.2.2符合国家和地方关于购房指标转让的政策规定；

2.2.3具有稳定的收入来源和还款能力。

2.3转让价格及支付方式：转让价格由双方协商确定，支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式和期限由双方约定。

2.4转让手续：转让方应协助受让方办理购房指标的过户手续，受让方应在规定时间内完成相关手续。

2.5转让费用：转让过程中产生的税费、手续费等费用由转让方和受让方按各自承担的比例分担。

第三条转让方的义务

3.1购房指标的合法性：转让方保证所提供的购房指标真实、合法，不存在任何权利瑕疵。

3.2购房指标的完整性：转让方保证所提供的购房指标完整无缺，未与其他任何合同、协议或权益产生冲突。

3.3购房指标的转让权限：转让方拥有将购房指标转让给受让方的权利。

3.4购房指标的变更通知：若购房指标发生变更，转让方应及时通知受让方。

第四条受让方的义务

4.1购房指标的接受：受让方接受转让方的购房指标，并按照本合同约定履行相关义务。

4.2购房指标的保管：受让方妥善保管购房指标，确保其有效性和安全性。

4.3购房指标的合规使用：受让方应按照国家和地方相关政策规定使用购房指标。

4.4购房指标的转让限制：受让方不得擅自将购房指标转让给他人。

第五条保障措施

5.1购房指标的有效性保障：双方应确保购房指标在转让过程中及转让后的有效性。

5.2购房指标的使用保障：受让方在购房指标有效期内，有权按照本合同约定使用购房指标。

5.3购房指标的退回保障：若购房指标因故无法使用，受让方有权要求转让方退回购房指标。

5.4购房指标的变更保障：若购房指标发生变更，双方应及时协商解决，确保受让方的权益不受损害。

第六条合同履行

6.1履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自生效之日起计算。

6.2履行地点：双方约定的履行地点。

6.3履行方式：双方按照本合同约定履行各自的义务。

6.4履行条件：双方应按照本合同约定履行各自义务的条件。

6.5履行责任：双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。

第七条违约