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二零二四年度新型房屋出售广告合同编制指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3法定要求

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本状况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

3.5房屋权属状况

4.价格与支付条款

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间表

4.4逾期付款罚则

5.合同签订与生效

5.1合同签订方式

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房屋产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3通知方式

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“房屋”指甲方拥有的位于[房屋地址]的房产，包括房屋本身及附属设施。

1.2.2“总价”指本合同项下房屋的成交价格，包括但不限于房屋本体价格、配套设施价格等。

1.2.3“交付”指甲方将房屋及其附属设施按照合同约定的条件移交给乙方的行为。

1.2.4“验收”指乙方在交付后对房屋及其附属设施进行检验，确认其符合合同约定的行为。

1.3法定要求

本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，并符合房屋交易市场的规定。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

甲方名称：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2购买方信息

乙方名称：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

2.3代理人信息（如有）

[代理人姓名]

[代理人联系方式]

3.房屋基本状况

3.1房屋地址

[房屋地址]

3.2房屋面积

[房屋面积]

3.3房屋结构

[房屋结构]

3.4房屋设施

[房屋设施列表]

3.5房屋权属状况

[房屋权属证明文件编号及内容摘要]

4.价格与支付条款

4.1房屋总价

[房屋总价]

4.2支付方式

[支付方式，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款时间表

[付款时间表，包括每个付款节点及对应的金额]

4.4逾期付款罚则

[逾期付款的罚金比例或计算方式]

5.合同签订与生效

5.1合同签订方式

本合同采用书面形式，由甲乙双方签署。

5.2合同生效条件

本合同自甲乙双方签署之日起生效。

5.3合同生效日期

[合同生效的具体日期]

6.房屋交付

6.1交付时间

[房屋交付的具体时间]

6.2交付条件

[交付房屋时需满足的条件，如房屋状态、附属设施等]

6.3交付手续

[交付房屋所需办理的手续和文件]

8.房屋产权过户

8.1过户时间

[房屋产权过户的具体时间]

8.2过户手续

8.2.1提交材料

[过户所需提交的材料清单]

8.2.2办理流程

[过户办理的具体流程步骤]

8.2.3支付过户费用

[过户过程中可能产生的费用及支付方式]

8.3过户费用

[过户费用的具体金额及支付方式]

9.保修与维修

9.1保修期限

[房屋保修的具体期限]

9.2维修责任

9.2.1甲方责任

[甲方在保修期内对房屋维修的责任]

9.2.2乙方责任

[乙方在保修期内对房屋维修的责任]

9.3维修费用承担

[维修费用的承担方式，如甲方全部承担、甲方乙方按比例承担等]

10.违约责任

10.1违约情形

[列明可能发生的违约情形]

10.2违约责任承担

[针对每种违约情形的责任承担方式]

10.3违约赔偿

[违约赔偿的具体金额或计算方式]

11.解除合同

11.1解除条件

[合同解除的具体条件]

11.2解除程序

[合同解除的具体程序]

11.3解除后果

[合同解除后的法律后果和责任承担]

12.争议解决

12.1争议解决方式

[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

12.2争议解决机构

[争议解决机构的名称和地址]

12.3争议解决程序

[争议解决的具体程序和步骤]

13.其他约定

13.1法律适用

[合同适用的法律]

13.2合同变更

[合同变更的程序和条件]