二零二四年度老旧小区车位更新置换合同.docxVIP

二零二四年度老旧小区车位更新置换合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车位更新置换项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.车位更新置换范围及要求

3.1更新置换车位数量

3.2更新置换车位类型

3.3更新置换车位标准

4.车位更新置换时间安排

4.1更新置换开始时间

4.2更新置换结束时间

4.3更新置换期间相关事宜

5.更新置换费用及支付方式

5.1更新置换费用总额

5.2费用构成

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.车位产权及使用

6.1车位产权归属

6.2车位使用年限

6.3车位使用条件

7.车位更新置换过程中的权利义务

7.1双方权利

7.2双方义务

7.3违约责任

8.车位更新置换验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付时间及方式

9.车位更新置换后的维护与管理

9.1维护责任

9.2维护费用

9.3管理机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：车位更新置换费用明细表

13.2附件二：车位更新置换项目实施计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx8765

2.车位更新置换项目概况

2.1项目名称

市区老旧小区车位更新置换项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

本次更新置换车位共计100个。

2.4项目内容

包括现有车位的拆除、新车位的设计、施工、验收及交付等。

3.车位更新置换范围及要求

3.1更新置换车位数量

本次更新置换车位100个。

3.2更新置换车位类型

均为地面停车位。

3.3更新置换车位标准

按照国家标准《城市居民住宅区停车设施规划与设计规范》（GB5018893）执行，确保车位尺寸符合标准。

4.车位更新置换时间安排

4.1更新置换开始时间

2024年3月1日

4.2更新置换结束时间

2024年6月30日

4.3更新置换期间相关事宜

在更新置换期间，甲方应保障乙方停车需求，必要时可提供临时停车位。

5.更新置换费用及支付方式

5.1更新置换费用总额

本次更新置换费用总额为人民币100万元。

5.2费用构成

包括车位拆除费用、新车位施工费用、验收费用等。

5.3费用支付方式

乙方应于合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付更新置换费用总额的50%作为预付款；剩余50%费用在车位交付后10个工作日内支付。

6.车位产权及使用

6.1车位产权归属

更新置换后的车位产权归乙方所有。

6.2车位使用年限

车位使用年限为50年。

6.3车位使用条件

乙方需遵守国家相关法律法规，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

7.车位更新置换过程中的权利义务

7.1双方权利

甲方享有按合同约定进行车位更新置换的权利，并承担相应义务；乙方享有使用更新置换后车位的权利，并承担相应义务。

7.2双方义务

甲方义务：

（1）按照合同约定的时间、范围和标准进行车位更新置换；

（2）确保更新置换后的车位质量符合国家标准；

（3）按时支付乙方更新置换费用；

（4）在更新置换过程中，保证乙方停车需求。

乙方义务：

（1）按时支付甲方更新置换费用；

（2）合理使用更新置换后的车位；

（3）配合甲方进行车位更新置换工作；

（4）遵守国家相关法律法规。

8.车位更新置换验收及交付

8.1验收标准

（1）车位尺寸、位置符合合同约定和设计图纸；

（2）车位表面平整，无破损；

（3）车位配套设施齐全，包括照明、排水等；

（4）车位施工质量符合国家相关标准和规范。

8.2验收程序

（1）甲方在车位施工完成后，向乙方发出验收通知；

（2）乙方在收到验收通知后5个工作日内，组织人员进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（4）验收不合格的，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至验收合格。

8.3交付时间及方式

（1）验收合格后，甲方应在3个工作日内向乙方交付车位；

（2）交付方式为现场交付，乙方应在交付现场签署交付确认书。

9.车位更新置换后的维护与管理

9.1维护责任

（1）甲方负责车位的