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碧桂园2024年度建筑施工作业合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程进度计划

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程质量要求

3.4工程安全要求

4.合同价款及支付

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4逾期付款违约金

5.工期及延误

5.1工期要求

5.2工期延误责任

5.3工期延误赔偿

6.设计变更及工程量增减

6.1设计变更流程

6.2工程量增减处理

6.3设计变更费用

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收结果及处理

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：碧桂园2024年度建筑施工作业合同

1.2合同编号：BDS1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：广州市碧桂园总部

1.5合同双方基本信息

1.5.1发包方：碧桂园集团股份有限公司

1.5.2承包方：建筑有限公司

第二条工程概况

2.1工程名称：碧桂园项目

2.2工程地点：广东省市区

2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米

2.4工程类型：住宅及商业综合体

2.5工程进度计划

2.5.1项目前期准备：2024年1月1日至2024年2月28日

2.5.2土建施工阶段：2024年3月1日至2025年6月30日

2.5.3装修施工阶段：2025年7月1日至2025年12月31日

第三条工程内容

3.1工程范围：包括但不限于土建、装修、安装工程等

3.2工程量清单

3.2.1土建工程：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

3.2.2装修工程：室内外装饰、门窗、水电安装等

3.2.3安装工程：空调、电梯、消防等

3.3工程质量要求

3.3.1符合国家及行业相关质量标准

3.3.2工程质量验收合格率达到100%

3.3.3工程质量保修期不少于5年

第四条合同价款及支付

4.1合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2付款方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

4.2.2进度款：按工程进度每月支付合同价款的10%，累计支付至合同价款的70%

4.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同价款的15%

4.2.4保修金：工程保修期满后5个工作日内无息退还

4.3付款节点

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

4.3.2进度款：每月5日前

4.3.3验收款：验收合格后5个工作日内

4.4逾期付款违约金：逾期付款按日支付合同价款的0.1%作为违约金

第五条工期及延误

5.1工期要求：合同工期为24个月

5.2工期延误责任

5.2.1因发包方原因导致的工期延误，由发包方负责

5.2.2因承包方原因导致的工期延误，由承包方负责

5.2.3因不可抗力导致的工期延误，经双方协商确定工期顺延

5.3工期延误赔偿：因承包方原因导致的工期延误，每延误一天，向发包方支付合同价款的0.05%作为违约金

第六条设计变更及工程量增减

6.1设计变更流程

6.1.1发包方提出设计变更，承包方在收到通知后3个工作日内回复

6.1.2双方协商确定设计变更内容，并形成书面文件

6.1.3承包方根据设计变更进行施工

6.2工程量增减处理

6.2.1因设计变更导致的工程量增减，按实际发生量调整

6.2.2因工程量增减导致的合同价款调整，经双方协商确定

6.3设计变更费用

6.3.1设计变更费用由提出方承担

6.3.2双方另有约定的，从其约定

第七条工程验收

7.1验收标准：符合国家及行业相关质量标准

7.2验收流程

7.2.1承包方在工程完工后7个工作日内向发包方提出验收申请

7.2.2发包方在收到验收申请后5个工作日内组织验收

7.2.