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二零二四年度老旧小区改造装修包工包料协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4改造范围

2.5改造内容

3.项目工期

3.1总工期

3.2各阶段工期

3.3工期延误责任

4.工程质量标准

4.1施工质量标准

4.2材料质量要求

4.3质量验收标准

5.工程造价

5.1工程总造价

5.2分项工程造价

5.3工程造价调整

5.4付款方式

6.材料供应

6.1材料采购

6.2材料质量保证

6.3材料验收

6.4材料保管

7.施工组织与管理

7.1施工方案

7.2施工安全

7.3施工进度

7.4施工变更

8.验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付条件

8.4交付手续

9.保修与服务

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

9.4服务承诺

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3联系人及联系方式

1.3.1甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678

1.3.2乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：小区二零二四年度老旧小区改造装修工程

2.2项目地点：市区小区

2.3项目规模：栋楼，共户

2.4改造范围：外墙粉刷、屋面防水、室内装修等

2.5改造内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、门窗更换等

3.项目工期

3.1总工期：自合同签订之日起，共计180天

3.2各阶段工期

3.2.1施工准备阶段：自合同签订之日起，30天内完成

3.2.2施工实施阶段：自施工准备阶段结束后，120天内完成

3.2.3验收交付阶段：自施工实施阶段结束后，30天内完成

3.3工期延误责任

3.3.1由于甲方原因导致工期延误，工期延误部分由甲方承担

3.3.2由于乙方原因导致工期延误，工期延误部分由乙方承担

4.工程质量标准

4.1施工质量标准：严格按照国家相关施工质量标准执行

4.2材料质量要求：选用符合国家标准的优质材料，具备相关质量检验报告

4.3质量验收标准：按照国家相关质量验收规范进行验收

5.工程造价

5.1工程总造价：人民币万元整

5.2分项工程造价：详见附件《工程量清单及价格表》

5.3工程造价调整：在合同执行过程中，如遇政策性调价、材料价格波动等情况，按实际情况进行调整

5.4付款方式：按工程进度分期付款，具体付款比例及时间节点详见附件《付款计划表》

6.材料供应

6.1材料采购：乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量

6.2材料质量保证：乙方提供材料质量保证书，确保材料符合国家相关标准

6.3材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用

6.4材料保管：乙方负责材料的保管，确保材料在施工过程中安全、完好

7.施工组织与管理

7.1施工方案：乙方应根据项目特点和施工要求，制定详细的施工方案

7.2施工安全：乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全

7.3施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务

7.4施工变更：如因设计变更、施工条件变化