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二零二四年度老旧住宅改造房屋维修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表人

1.3合同双方住所

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1修缮房屋的基本情况

2.2修缮内容

2.3修缮标准

2.4修缮期限

3.合同价款及支付方式

3.1修缮合同总价

3.2分期支付金额及时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.修缮过程及验收

4.1修缮施工过程

4.2施工质量控制

4.3验收标准及程序

4.4验收结果

5.合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金或赔偿金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址事项

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋现状照片

10.2附件二：修缮设计方案

10.3附件三：施工图纸

10.4附件四：合同补充协议

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案期限

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后的财产清算

12.2合同解除或终止后的债权债务处理

12.3合同解除或终止后的其他事宜

13.合同解除及终止后的争议解决

13.1合同解除或终止后的争议解决方式

13.2合同解除或终止后的争议解决机构

13.3合同解除或终止后的争议解决期限

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表人

甲方代表人：_________

乙方代表人：_________

1.3合同双方住所

甲方住所：_________

乙方住所：_________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.合同标的

2.1修缮房屋的基本情况

甲方位于_________的老旧住宅楼，建筑面积为_________平方米。

2.2修缮内容

包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙保温、门窗更换、室内外水电线路改造等。

2.3修缮标准

参照国家相关标准及当地政府规定的修缮质量要求。

2.4修缮期限

自合同签订之日起_________日内完成全部修缮工作。

3.合同价款及支付方式

3.1修缮合同总价

人民币_________万元整。

3.2分期支付金额及时间

第一笔支付：合同签订后_________日内支付总价款的_________%

第二笔支付：工程完工后_________日内支付总价款的_________%

第三笔支付：竣工验收合格后_________日内支付总价款的_________%

3.3付款方式

甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

3.4付款凭证

甲方应在每次付款后提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证给乙方。

4.修缮过程及验收

4.1修缮施工过程

乙方应严格按照合同约定及设计方案进行施工，确保施工质量。

4.2施工质量控制

乙方应设立专门的质量控制部门，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。

4.3验收标准及程序

按照国家相关标准和当地政府规定的验收程序进行。

4.4验收结果

验收合格后，双方应签署验收合格证书。

5.合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件及程序

（1）一方严重违约，另一方给予警告后仍不改正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理剩余款项。

6.违约责任

6.1违约行为的认定

（1）一方未按时、按质完成修缮工作；

（2）一方未按时支付合同价款；

（3）一方未按照合同约定履行必威体育官网网址义务。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金或赔偿金的计算

根据违约程度，违约金或赔偿金的计算方法如下：

（1）违约金：