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二零二四年度新型工业园区厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同术语

2.出租方与承租方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租厂房概况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期付款

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.厂房使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修与保养

8.安全与环保

8.1安全责任

8.2环保要求

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：指甲方，全称为工业园区开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，注册号为X。

1.1.2承租方：指乙方，全称为科技有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，注册号为X。

1.2合同术语

1.2.1厂房：指甲方提供给乙方使用的位于市区路号的厂房，建筑面积为X平方米，结构为钢混结构。

1.2.2租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。

1.2.3押金：指乙方在签订本合同后一次性支付给甲方的金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金。

1.2.4保险：指乙方按照本合同约定购买的厂房及设备保险。

2.出租方与承租方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：工业园区开发有限公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：科技有限公司

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.出租厂房概况

3.1厂房位置：市区路号

3.2厂房面积：X平方米

3.3厂房结构：钢混结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁续约：本合同到期前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X万元整。

5.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币X万元整。

6.2押金退还条件：乙方履行完毕合同约定的各项义务，无违约行为，且租赁期满或提前解除合同后，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后的十个工作日内无息退还押金。

7.厂房使用与管理

7.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的厂房内进行生产、加工、仓储等经营活动。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变厂房结构，不得将厂房用于非法活动。

7.3维修与保养：乙方应保持厂房及设备的良好状态，对损坏部分负责维修，并承担相关费用。

8.安全与环保

8.1安全责任

8.1.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产过程中的安全。

8.1.2乙方应设立安全管理部门，配备专职安全管理人员，负责厂房及生产场所的安全管理工作。

8.2环保要求

8.2.1乙方在生产过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少污染。

8.2.2乙方应定期进行环境监测，确保排放达标，并及时处理生产过程中产生的废弃物。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应为其出租的厂房购买财产保险，保险金额应不低于厂房的实际价值。

9.1.2乙方应为其生产设备、原材料和产品购买相应的保险，保险金额由双方协商确