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二零二四年度新型工业园区厂房租赁安全生产协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2通用解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.安全生产责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.安全生产措施

8.1预防措施

8.2应急措施

8.3安全培训

9.安全检查与验收

9.1定期检查

9.2验收标准

9.3检查报告

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“本合同”指本《二零二四年度新型工业园区厂房租赁安全生产协议》。

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。

（3）“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。

（4）“厂房”指乙方拥有的位于新型工业园区的租赁标的物。

（5）“安全生产”指在生产过程中，采取有效措施防止事故发生，保障人员安全和财产安全。

1.2通用解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）住所：__________

2.2出租方信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）住所：__________

第三条租赁标的物

3.1厂房概况

（1）地址：__________

（2）面积：__________

（3）结构：__________

（4）设施：__________

3.2厂房设施

（1）供电设施：__________

（2）供水设施：__________

（3）排水设施：__________

（4）消防设施：__________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币__________元/月

5.2支付方式：

（1）租赁方应于每月____日前向出租方支付租金。

（2）租金支付方式为：__________

5.3付款时间

（1）租赁方应在每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

（2）逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整原因

（1）市场价格变动；

（2）国家政策调整；

（3）其他双方协商一致的情形。

6.2调整频率

租金调整频率为____年/次。

6.3调整方式

租金调整方式为：__________

第七条安全生产责任

7.1出租方责任

（1）确保厂房符合国家安全生产标准；

（2）提供必要的安全防护设施；

（3）定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改；

（4）对租赁方进行安全生产教育和培训。

7.2租赁方责任

（1）遵守国家安全生产法律法规，执行安全生产规章制度；

（2）制定安全生产操作规程，并严格执行；

（3）定期对员工进行安全生产教育和培训；

（4）配合出租方进行安全生产检查。

第八条安全生产措施

8.1预防措施

（1）租赁方应制定安全生产管理制度，明确各岗位的安全责任；

（2）对可能存在的安全隐患进行定期排查，并及时整改；

（3）对易燃易爆、有毒有害等危险物品进行妥善存放；

（4）对消防设施、安全通道等关键部位进行定期检查和维护。

8.2应急措施

（1）租赁方应制定应急预案，明确事故发生时的应对措施；

（2）定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力；

（3）在事故发生时，立即启动应急预案，确保人员安全；

（4）事故发生后，及时报告有关部门，配合事故调查。

8.3安全培训

（1）租赁方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识；

（2）培训内容应包括安全生产法律法规、操作规程、事故案例分析等；

（3）新员工入职前，必须进行安全生产培训并考核合格；

（4）对培训效果进行评估，确保培训质量。

第九条安全检查与验收

9.1定期检查

（1）租赁方应每月至少进行一