二零二四版二手房交易房屋租赁中介服务合同协议书.docxVIP

二零二四版二手房交易房屋租赁中介服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

2.4房屋用途

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及用途

3.2押金金额及退还

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收过程中发现问题处理

5.租赁期间房屋维护与管理

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3房屋维修及费用承担

6.房屋租赁变更与解除

6.1租赁期限变更

6.2租金变更

6.3房屋用途变更

6.4合同解除条件及程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他约定事项

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同生效条件

10.合同签订及生效

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同签署及送达

14.1合同签署日期

14.2合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3房屋基本信息

房屋坐落：

房屋产权证号：

房屋面积：

房屋结构：

房屋装修情况：

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式

本合同租金为人民币____元/月。

租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

2.3租金调整

租赁期间如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可按双方约定的比例进行调整。

2.4房屋用途

乙方租赁本房屋仅用于____用途，不得用于其他商业活动。

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及用途

本合同租赁保证金为人民币____元，乙方在签订本合同之日一次性支付。

保证金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的房屋维修费用及违约金。

3.2押金金额及退还

本合同押金为人民币____元，乙方在签订本合同之日一次性支付。

租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，乙方在办理退房手续后，甲方无息退还押金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应共同验收房屋及附属设施设备，确认无损坏。

4.3验收过程中发现问题处理

验收过程中如发现房屋及设施设备存在问题，双方应及时协商解决，如协商不成，可委托第三方鉴定。

5.租赁期间房屋维护与管理

5.1甲方责任

甲方负责房屋及附属设施设备的维修保养。

甲方保证房屋符合租赁用途的要求。

5.2乙方责任

乙方负责合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。

乙方负责保持房屋的清洁卫生。

5.3房屋维修及费用承担

因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由乙方承担维修费用。

因不可抗力等原因造成的房屋及设施设备损坏，双方按约定承担维修费用。

6.房屋租赁变更与解除

6.1租赁期限变更

经双方协商一致，可变更租赁期限。

6.2租金变更

如遇不可抗力等原因导致租金上涨，经双方协商一致后，可按双方约定的比例进行调整。

6.3房屋用途变更

未经