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二零二四年度新型商业综合体场摊位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1场摊位具体位置及面积

2.2场摊位租赁用途

2.3场摊位使用期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3调整通知方式

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3税费承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金计算

7.3违约纠纷解决

8.场摊位设施及维护

8.1场摊位设施清单

8.2设施维护责任

8.3设施损坏赔偿

9.营业许可及合规

9.1营业许可要求

9.2合规经营要求

9.3违规处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2补充协议

12.3合同生效

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议条款解释权

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度新型商业综合体场摊位租赁服务合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月二十一日。

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方（承租方）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

2.租赁标的

2.1场摊位具体位置及面积

本合同租赁的场摊位位于新型商业综合体A区，具体位置为A区第X栋X层X号摊位，摊位面积为30平方米。

2.2场摊位租赁用途

乙方租赁的场摊位仅用于经营餐饮、零售等相关商业活动。

2.3场摊位使用期限

本合同租赁期限自二零二四年四月一日起至二零二七年三月三十一日止，共计三年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2租金支付期限

租金分四次支付，首次支付为合同签订后五日内，剩余三次分别在每年的三月三十一日前支付。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息见附件。

4.租金调整

4.1租金调整条件

若国家相关政策或市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。

4.3调整通知方式

任何一方提出租金调整需求，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

场摊位的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

本合同租赁期间，乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

5.3税费承担

乙方应承担场摊位经营过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税等。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

6.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

6.2合同终止条件

6.2.1合同租赁期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.3解除或终止程序

任何一方要求解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

8.场摊位设施及维护

8.1场摊位设施清单

摊位使用面积范围内的使用权；

水电接入；

基础照明；

清洁设备；

消防设施。

8.2设施维护责任

甲方负责场摊位公共设施的维护和管