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二零二四版二手房交易全程中介服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.服务内容概述

2.1中介服务范围

2.2交易流程说明

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付时间及方式

4.信息必威体育官网网址与使用

4.1必威体育官网网址条款

4.2信息使用规范

5.甲方义务与责任

5.1甲方提供资料

5.2甲方配合义务

6.乙方义务与责任

6.1乙方提供专业服务

6.2乙方必威体育官网网址责任

7.房源真实性保证

7.1房源信息真实性

7.2产权清晰承诺

8.交易过程中产生的费用

8.1房款支付流程

8.2其他费用承担

9.交易纠纷解决

9.1纠纷处理原则

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：服务协议

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用条款

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特殊情况处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方全称）

甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

甲方住所：（填写甲方住所地址）

甲方联系方式：（填写甲方联系电话及电子邮箱）

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方全称）

乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

乙方住所：（填写乙方住所地址）

乙方联系方式：（填写乙方联系电话及电子邮箱）

第二条服务内容概述

2.1中介服务范围

（1）协助甲方寻找合适的二手房交易对象；

（2）提供交易过程中的专业咨询和指导；

（3）协助双方进行合同谈判和签订；

（4）协助办理过户、贷款等相关手续；

（5）提供后续售后服务。

2.2交易流程说明

（1）房源信息收集与筛选；

（2）带看及实地考察；

（3）谈判及签订合同；

（4）办理过户手续；

（5）贷款及支付房款；

（6）售后服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费，具体费用标准如下：

（1）中介服务费为成交房价的百分比，具体比例由双方协商确定；

（2）中介服务费在交易完成后一次性支付。

3.2支付时间及方式

甲方应在合同签订后的五个工作日内支付中介服务费，支付方式为银行转账或现金。

第四条信息必威体育官网网址与使用

4.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容以及交易过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2信息使用规范

乙方在提供中介服务过程中，所获取的甲方个人信息及交易信息，仅用于本次交易中介服务，不得用于其他目的。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方提供资料

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息及个人身份证明等资料，并保证所提供资料的真实性。

5.2甲方配合义务

甲方应积极配合乙方的中介服务，包括但不限于提供必要的时间、场所等条件，以及及时反馈交易过程中的相关信息。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方提供专业服务

乙方应按照约定提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

6.2乙方必威体育官网网址责任

乙方对本合同内容以及交易过程中所知悉的甲方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条房源真实性保证

7.1房源信息真实性

乙方承诺提供的房源信息真实可靠，包括但不限于房屋产权、用途、面积、价格等。

7.2产权清晰承诺

乙方保证所提供的房源产权清晰，不存在任何产权纠纷，甲方在交易过程中因房源产权问题导致的损失，由乙方承担全部责任。

第八条交易过程中产生的费用

8.1房款支付流程

甲方在签署购房合同后，应按照约定时间及比例向乙方指定的账户支付房款。具体支付流程如下：

（1）签署购房合同后，甲方应在五个工作日内支付首付；

（2）办理过户手续后，甲方应在十个工作日内支付尾款。

8.2其他费用承担

（1）税费：交易过程中产生的税费，如契税、印花税等，由买卖双方按照国家相关规定各自承担；

（2）中介服务费：如前所述，中介服务费由甲方支付；

（3）其他费用：交易过程中产生的其他费用，如评估费、律师费等，由相应责任方承担。

第九条交易纠纷解决

9.1纠纷处理原则

双方在交易过程中发生的纠纷，应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决。

9.2争议解决方式

如双方协商不成，可