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二零二四版二手房买卖合同（含家具家电免费保养指导）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间

3.房产过户及税费

3.1过户流程

3.2税费承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.家具家电赠送及保养

5.1家具家电赠送清单

5.2免费保养指导

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明

10.其他约定事项

10.1房屋租赁情况

10.2房屋维修责任

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方姓名：________

1.1.2买方身份证号码：________

1.1.3卖方姓名：________

1.1.4卖方身份证号码：________

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落地址：________

1.2.2房产产权证号：________

1.2.3房产建筑面积：________平方米

1.2.4房产用途：________

1.2.5房产产权性质：________

1.2.6房产登记日期：________

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.1.1本合同房产交易价格为人民币________元整。

2.2支付方式

2.2.1买方应在本合同签订之日起________日内支付交易价格的________%作为定金，即人民币________元整。

2.2.2买方应在本合同约定的过户手续完成后________日内支付剩余交易价格的________%，即人民币________元整。

2.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

2.3付款时间

2.3.1定金支付时间：________

2.3.2剩余款项支付时间：________

3.房产过户及税费

3.1过户流程

3.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

3.1.2买方应按照相关法律法规及房产交易流程办理过户手续。

3.2税费承担

3.2.1房产过户税费由________方承担。

3.2.2具体税费项目及金额详见附件。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同签订之日起________日内将房产交付买方。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时应符合国家和地方的相关法律法规及合同约定。

1.房屋结构安全；

2.水电设施齐全；

3.墙面、地面、天花板无明显破损；

4.家具家电等赠送物品完好。

4.3验收不合格处理

4.3.1若房屋交付时存在不合格项，买方应在验收时提出，卖方应在________日内进行修复或更换。

4.3.2若卖方未能在规定时间内修复或更换，买方有权要求退回定金并解除合同。

5.家具家电赠送及保养

5.1家具家电赠送清单

1.家具：________

2.家电：________

5.2免费保养指导

5.2.1卖方将为买方提供免费保养指导，包括但不限于家具家电的清洁、维护和保养方法。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

1.卖方未按合同约定交付房产；

2.房产存在严重质量问题；

3.卖方提供虚假信息。

6.2