二零二四版二手房买卖居间合同模板-@-1.docxVIP

二零二四版二手房买卖居间合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋接收条件

5.3房屋交付时间

5.4房屋交付程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移手续

6.2产权转移税费

6.3产权转移时间

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.解除合同与终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更与解除

11.3合同解释

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同续签与终止

13.1合同续签条件

13.2合同终止条件

14.合同解除后的处理

14.1解除合同后的房屋返还

14.2解除合同后的款项退还

14.3解除合同后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，住所地/注册地址：_________。

乙方（买方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，住所地/注册地址：_________。

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年__月__日在_________签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

甲方所售房屋位于：_________。

2.2房屋产权状况

该房屋为甲方自有产权，无产权纠纷，无抵押，无查封，可依法办理产权转移手续。

2.3房屋面积

该房屋建筑面积为：____平方米。

2.4房屋结构

该房屋为：____层____室____厅____卫____厨。

第三条交易价格与付款方式

3.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后__日内，乙方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：房屋交付前，乙方支付尾款人民币____元整。

3.3付款时间

首付款和尾款的具体支付时间见付款方式条款。

3.4付款条件

乙方在支付款项时，应确保款项来源合法，并提供相关证明。

第四条履约保证金

4.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____元整。

4.2保证金支付方式

甲方在合同签订后__日内，将保证金支付至乙方指定的账户。

4.3保证金退还条件

（1）本合同履行完毕，房屋产权转移手续办理完毕后，乙方在收到甲方提交的退还保证金申请及相关证明文件后__日内，退还保证金至甲方指定账户。

（2）如因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

（1）甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关附属设施交付乙方。

5.2房屋接收条件

乙方在收到房屋及相关附属设施后，应进行验收，并签署验收确认书。

5.3房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间前__日内，完成房屋交付。

5.4房屋交付程序

（1）甲方应将房屋钥匙、房屋产权证等相关文件交付乙方。

（2）乙方应在接收房屋后__日内，向甲方支付首付款。

第六条房屋产权转移

6.1产权转移手续

甲方应在合同约定的房屋产权转移时间内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移税费

房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

6.3产权转移时间

甲方应在合同约定的房屋产权转移时间内，完成房屋产权转移手续。

第七条履约责任与违约责任

7.1履约责任

（1）甲方保证所售房屋真实、合法，并按照合同约定履行房屋交付和产权转移义务。

（2）乙方按照合同约定支付款项，并按时接收房屋。

7.2违约责任

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

（3）如一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第八条解除合同与终止条件

8.1合同解除条件

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