二零二四年度新型二手房租赁合同范本修订版[4].docxVIP

二零二四年度新型二手房租赁合同范本修订版[4]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2违规处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除/终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方住所：___________________

1.1.4出租方联系方式：_______________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方住所：___________________

1.2.4承租方联系方式：_______________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________________

2.2房屋面积：_________________________

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限延长：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________________________

4.2租金支付时间：____________________

4.3租金支付方式：____________________

4.4水电费支付方式：___________________

5.房屋押金

5.1押金金额：_________________________

5.2押金退还条件：____________________

5.3押金退还流程：____________________

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：____________________

6.2房屋维护责任：____________________

6.3房屋维修费用：____________________

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述：____________________

7.2违规处理：____________________

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

承租方未按时支付租金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方损坏房屋或设施，经修复后仍不符合租赁要求；

承租方违反合同约定的禁止事项。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，提前终止合同。

8.3合同解除/终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，出租方应将房屋恢复原状，退还押金；

8.3.2双方应结清水电费及其他相关费用；

8.3.3如有未了事项，双方应协商解决。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

未按时交付房屋，应承担违约责任；

房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担违约责任；

违反合同约定的其他义务，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任

未按时支付租金，应承担违约责任；

损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿，应承担违约责任；

违反合同约定的禁止事