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二零二四版二手房买卖与独家代理合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及期限

4.3预付款项及退还条件

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金及赔偿

7.代理费用与支付

7.1代理费用标准

7.2代理费用支付方式及期限

8.佣金分配

8.1佣金分配比例

8.2佣金支付方式及期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年一月一日，在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房源信息

2.1房源基本情况

房屋地址：______区______街道______小区______号楼______室

房屋建筑面积：______平方米

房屋用途：______

2.2房源产权状况

房屋所有权证号：______

房屋他项权利情况：______

2.3房源权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称：______有限公司

买方地址：______

买方联系人：______

买方联系电话：______

3.2卖方信息

卖方全称：______有限公司

卖方地址：______

卖方联系人：______

卖方联系电话：______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2支付方式及期限

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方；乙方应在合同签订后______个工作日内，支付全部房款。

4.3预付款项及退还条件

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为预付款，预付款在房屋交付时抵扣房款。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施符合合同约定。

5.3房屋交付手续

双方应在房屋交付时，办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

甲方应按照合同约定，保证房屋权属清晰，无任何权属争议；乙方应按照合同约定，按时支付房款。

6.2违约责任

若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天；若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

6.3违约金及赔偿

若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的预付款；若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金。

7.代理费用与支付

7.1代理费用标准

甲方委托乙方提供独家代理服务，代理费用为成交价的______%，乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付代理费用。

7.2代理费用支付方式及期限

甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付代理费用，支付方式为______。

8.佣金分配

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