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二零二四年度网红直播间租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1网红直播间出租方信息
1.2网红直播间承租方信息
2.租赁标的物
2.1网红直播间具体位置及面积
2.2网红直播间设施设备情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式及时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.租赁物使用规定
6.1网红直播间使用范围
6.2网红直播间使用限制
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.附属设施及服务
8.1附属设施情况
8.2服务内容及标准
9.网络及电力
9.1网络接入方式
9.2电力供应情况
10.水电费及物业管理费
10.1水电费支付方式及标准
10.2物业管理费支付方式及标准
11.保险
11.1保险种类
11.2保险责任及赔偿
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任及赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件及其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1网红直播间出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：
1.1.4出租方联系电话：
1.1.5出租方营业执照号码：
1.2网红直播间承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：
1.2.4承租方联系电话：
1.2.5承租方营业执照号码：
2.租赁标的物
2.1网红直播间具体位置及面积
2.1.1地址：___________
2.1.2面积：___________平方米
2.2网红直播间设施设备情况
2.2.1设施设备清单：
设施设备名称|数量|使用状态
||
设施设备1|1|_________
设施设备2|1|_________
||
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元整
4.2租金支付方式：
4.2.1每月支付
4.2.2每季度支付
4.2.3每年支付
4.3租金支付时间：每月/季度/年____日前支付
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币____元整
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满，承租方无违约行为
5.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为
5.3押金退还时间：租赁期满或解除合同后____日内退还
6.租赁物使用规定
6.1网红直播间使用范围：
6.1.1仅供网红直播活动使用
6.1.2不得用于其他商业活动
6.2网红直播间使用限制：
6.2.1不得擅自改变直播间结构及设施
6.2.2不得损坏直播间设施设备
6.2.3不得占用公共区域
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1出租方或承租方一方违约，另一方有权解除合同
7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商解除合同
7.2违约责任及赔偿：
7.2.1出租方违约：
7.2.1.1未按时交付租赁物，应承担违约责任
7.2.1.2交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任
7.2.2承租方违约：
7.2.2.1未按时支付租金，应承担违约责任
7.2.2.2损坏租赁物，应承担赔偿责任
8.附属设施及服务
8.1附属设施情况
8.1.2电力设施：提供稳定的220V电源，确保设备正常运行
8.1.3卫生设施：提供卫生间、洗手池等基本卫生设施
8.2服务内容及标准
8.2.1维修服务：对直播间设施设备提供24小时维修响应，保证及时修复故障
8.2.2清洁服务：每周进行一次全面清洁，保持直播间环境整洁
8.2.3安全保障：提供必要的安全措施，确保承租方及访客的人身财产安全
9.网络及电力
9.1网络接入方式：光纤接入，保证直播信号稳定
9.2电力供应情况：提供不间断电源（UPS），防止突发停电影响直播
10.水电费及物业管理费
10.1水电费支付方式及标准：由承租方按实际使用量支付，具体标准参照当地收费标准
10.2物业管理费支付方式及标准：按季度支付，具体标准参照物业管理规定
11.保险
11.1保险种类：财产保险、责任保险
11.2保险责任及赔偿：由出租方负责投保，保险赔偿范围及标准参照保险合同约定
12.违约责任
12.1违约情形：
12.1.1承租方未按时支付租金