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二零二四年度电商园区电商平台合作租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人

1.5营业执照信息

2.合作租赁标的

2.1电商平台名称

2.2园区租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付违约责任

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.租赁物的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3维修责任

6.4责任承担方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同份数与效力

14.4合同签署日期

14.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]

1.4法定代表人

1.4.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.4.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.5营业执照信息

1.5.1出租方营业执照：[出租方营业执照注册号]

1.5.2承租方营业执照：[承租方营业执照注册号]

2.合作租赁标的

2.1电商平台名称：[电商平台名称]

2.2园区租赁面积：[租赁面积，如：100平方米]

2.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.4租赁用途：用于[电商平台名称]的运营和管理

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

3.2支付时间：每月[支付日期，如：15日]前

3.3支付方式：[支付方式，如：银行转账]

3.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当期租金的[逾期违约金比例，如：1%]作为违约金

4.租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情等因素，经双方协商一致后进行调整

4.2调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]

4.3调整程序：调整租金前，出租方应提前[提前通知天数，如：30天]书面通知承租方，双方协商一致后签订补充协议

5.租赁物的交付与验收

5.1交付时间：自[交付日期]起

5.2验收标准：符合国家相关标准和租赁合同约定的标准

5.3验收程序：承租方应在[验收期限，如：7个工作日内]内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认

5.4验收结果处理：如验收不合格，承租方应在[整改期限，如：10个工作日内]内向出租方提出整改要求，出租方应在[整改期限，如：15个工作日内]内完成整改

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范：承租方应按照租赁物的设计用途和使用说明书进行使用，确保使用安全

6.2维护责任：租赁物的日常维护由承租方负责，定期保养由出租方负责

6.3维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.4责任承担方式：承租方应承担因使用不当或不当维护造成的全部责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁物的用途

8.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护

8.1.4出租方未按约定提供租赁物

8.1.5双方约定的其他违约情形

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金比例，如：租金总额的10%]

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例，如：租金总额的10%]

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金应按实际违约天数计算

8.3.2违约金应在违约行为发生