房产代持2024年度合同范本制定-@-1.docxVIP

房产代持2024年度合同范本制定1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属证明

2.5房产现状描述

3.代持人权利义务

3.1代持人权利

3.2代持人义务

3.3代持人责任

4.委托人权利义务

4.1委托人权利

4.2委托人义务

4.3委托人责任

5.房产交易相关事宜

5.1房产交易价格

5.2房产交易税费

5.3房产交易时间

5.4房产交易方式

6.房产管理事宜

6.1房产维护责任

6.2房产租金收益分配

6.3房产租赁事宜

7.房产变更事宜

7.1房产产权变更

7.2房产抵押权设定

7.3房产他项权利设定

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同附件

11.1房产权属证明文件

11.2房产交易合同

11.3其他相关文件

12.合同解除与终止后的处理事宜

12.1房产返还

12.2房产交易款项结算

12.3争议解决

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同变更

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“房产代持2024年度合同范本”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1.1名称：____________________

1.3.1.2法定代表人：____________________

1.3.1.3联系方式：____________________

1.3.2.1名称：____________________

1.3.2.2法定代表人：____________________

1.3.2.3联系方式：____________________

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产性质：____________________

2.4房产权属证明：

2.4.1房地产证号：____________________

2.4.2房地产证复印件（见附件一）

2.5房产现状描述：____________________

第三条代持人权利义务

3.1代持人权利：

3.1.1在合同有效期内，代持人对房产享有占有、使用和收益的权利。

3.1.2在合同有效期内，代持人有权对房产进行必要的维护和修缮。

3.2代持人义务：

3.2.1按照合同约定，妥善保管房产，确保房产的安全和完好。

3.2.2在合同有效期内，代持人不得擅自处分房产。

3.2.3如委托人有正当理由要求返还房产，代持人应在接到通知后____个工作日内返还。

3.3代持人责任：

3.3.1因代持人保管不善导致房产损失的，代持人应承担相应的赔偿责任。

第四条委托人权利义务

4.1委托人权利：

4.1.1在合同有效期内，委托人有权要求代持人按照合同约定履行义务。

4.1.2委托人有权在合同约定的条件下要求返还房产。

4.2委托人义务：

4.2.1按照合同约定，向代持人支付代持期间产生的相关费用。

4.2.2委托人不得擅自处分房产，如需处分，应事先征得代持人同意。

4.3委托人责任：

4.3.1因委托人擅自处分房产给代持人造成损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。

第五条房产交易相关事宜

5.1房产交易价格：____________________

5.2房产交易税费：____________________

5.3房产交易时间：____________________

5.4房产交易方式：____________________

第六条房产管理事宜

6.1房产维护责任：

6.1.1代持人负责房产的日常维护和保养。

6.1.2委托人负责房产的大修和改造