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常州2024年租赁期满续租合同协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整方式

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.房屋使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

9.3修缮费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：常州房地产开发有限公司

1.2甲方地址：常州市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：常州市区路号

2.3乙方联系人：

3.房屋信息

3.1房屋地址：常州市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：多层住宅

3.4房屋用途：居住

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年1月1日

4.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3支付时间：每月5日

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场价格及甲方成本变动情况，租金每年可调整一次

6.2调整时间：每年1月1日

6.3调整方式：调整后的租金应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金。

7.房屋押金

7.1押金金额：人民币10,000元整

7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏

7.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在15个工作日内退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后。

8.房屋使用规则

8.1使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

8.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得私自搭建或拆除任何设施。

8.3使用责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

9.修缮与维护

9.1修缮责任：房屋的正常使用范围内的修缮责任由甲方承担。

9.2维护责任：乙方负责日常的房屋及附属设施的维护和保养。

9.3修缮费用：甲方负责的修缮费用应在维修后15日内通知乙方支付。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规则等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

11.3争议解决程序：争议解决的具体程序应遵循所选解决方式的规则。

12.合同生效

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间：2024年1月1日

12.3生效地点：常州市区

13.合同解除

13.1解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。

13.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

13.3解除通知：解除通知应以挂号信方式发送，自发送之日起7日后视为送达。

14.其他约定

14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

14.2合同修改：本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。

第二部分：第三方介入