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二零二四版房产中介独家代理权合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.独家代理权授予

3.1独家代理权内容

3.2独家代理权期限

3.3独家代理权地域范围

4.服务内容与标准

4.1甲方提供的服务

4.2乙方提供的服务

4.3服务质量标准

5.费用与报酬

5.1代理费标准

5.2报酬计算方式

5.3付款方式

6.知识产权与必威体育官网网址

6.1知识产权归属

6.2必威体育官网网址条款

7.合作双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“甲方”指房屋出卖人；

（2）“乙方”指接受甲方委托，从事房屋买卖中介业务的房产中介机构；

（3）“房产中介独家代理权”指乙方在合同约定的期限内，对甲方指定的房产享有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得将房产委托给其他房产中介机构进行代理；

（4）“服务区域”指甲方指定的房产所在的地域范围；

（5）“成交价”指甲方与买方最终签订的房屋买卖合同中的房屋成交价格；

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲方与乙方之间的房产中介独家代理权关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方在合同约定的服务区域内，就甲方房产的买卖中介独家代理权所签订的协议。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

（1）姓名/名称：____________________；

（2）身份证号码/统一社会信用代码：____________________；

（3）联系方式：____________________；

2.2乙方信息

（1）名称：____________________；

（2）营业执照注册号：____________________；

（3）联系方式：____________________；

第三条独家代理权授予

3.1独家代理权内容

乙方在合同约定的服务区域内，对甲方指定的房产享有独家代理权，有权代表甲方与买方进行房屋买卖洽谈、签订买卖合同等事宜。

3.2独家代理权期限

本合同约定的独家代理权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3独家代理权地域范围

独家代理权地域范围为甲方房产所在的城市、区域，具体范围以甲方指定的房产地址为准。

第四条服务内容与标准

4.1甲方提供的服务

（1）提供甲方房产的详细信息；

（2）配合乙方进行房产的推广和宣传；

（3）及时与乙方沟通房产交易进展情况；

4.2乙方提供的服务

（1）对甲方房产进行市场调研，制定推广方案；

（2）寻找潜在的买方，进行洽谈；

（3）协助甲方与买方签订房屋买卖合同；

4.3服务质量标准

乙方应按照行业标准和诚实信用的原则，为甲方提供优质的中介服务，确保甲方房产的顺利出售。

第五条费用与报酬

5.1代理费标准

5.2报酬计算方式

乙方报酬的计算方式为：成交价×代理费标准。

5.3付款方式

甲方应在成交后____个工作日内，按照约定的报酬计算方式向乙方支付代理费。

第六条知识产权与必威体育官网网址

6.1知识产权归属

甲方提供的房产信息、资料等知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中获得的客户信息、交易信息等知识产权归乙方所有。

6.2必威体育官网网址条款

双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条合作双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；

（2）甲方有权监督乙方的服务质量；

（3）甲方应在乙方提供的中介服务过程中，积极配合乙方的工作；

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费；

（2）乙方应按照合同约定提供优质的中介服务；

（3）乙方应保守甲方提供的商业秘密。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照合同约定支付代理费；

（2）乙方未按照合同约定提供中介服务或提供