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二零二四年度绿色生态园区场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁范围

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁保证金及退还

1.7租赁用途及限制

1.8维修养护责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及其他

1.14附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方（承租方）地址：

1.6乙方（承租方）法定代表人：

第二条合同标的物及租赁范围

2.1本合同租赁的场地位于：________街道________号。

2.2租赁场地总面积为：______平方米。

2.3租赁场地包括但不限于：________、________等设施。

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为：人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

4.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

第五条租金调整

5.1租赁期间如遇政府政策调整，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权调整租金。

第六条租赁保证金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为：人民币______元整。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

6.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第七条租赁用途及限制

7.1乙方租赁场地仅用于________用途。

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行任何破坏性施工。

7.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动或危害社会公共利益的活动。

第八条维修养护责任

8.1甲方负责租赁场地及配套设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.2乙方在使用过程中，应爱护租赁场地及其设施，不得随意损坏或挪用。

8.3因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

8.4乙方在租赁期间应定期对租赁场地进行清洁，保持场地整洁。

第九条保险责任

9.1甲方应为其拥有的租赁场地及其设施投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地价值。

9.2乙方应为其在使用过程中可能发生的意外事故投保相应的责任保险。

9.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定及时处理。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。

10.3乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场地，应赔偿甲方相应的损失。

10.4甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并要求甲方支付修复费用。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1.1乙方违反租赁用途或进行违法活动；

12.1.2乙方未按时支付租金累计超过______个月；

12.1.3甲方因国家政策调整或公共利益需要，需收回租赁场地；

12.1.4双方协商一致解除合同。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条附件及补充协议

14.1本合同附件包括：

14.1.1租赁场地平面图；

14.1.2租赁场地设施清单；

14.1.3其他双方认为必要的文件。

14.2双方在履行合同过程中签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高工作效率，保障各方权益。

第三条第三方选择