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二零二四版商业地下室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1租赁物使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修保养费用

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理费支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：物业管理协议

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：____________________

乙方法定代表人或授权代表：____________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址

租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：____________________

2.5租赁物设施设备

租赁物设施设备：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前__________天书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币__________元整

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月______日

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币__________元整

5.2押金支付时间

押金支付时间：合同签订之日起______天内

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还方式：银行转账至乙方指定账户。

第六条使用范围及限制

6.1租赁物使用范围

租赁物仅用于____________________

6.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于____________________

6.3违规使用责任

如乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第七条维修与保养

7.1租赁物维修责任

租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。

7.2租赁物保养责任

乙方应按照租赁物使用说明进行日常保养，保持租赁物良好状态。

7.3维修保养费用

因乙方使用不当造成的维修保养费用，由乙方承担。

第八条物业管理

8.1物业管理费