二零二四版个人抵押借款简易合同实施细则-@-4.docxVIP

二零二四版个人抵押借款简易合同实施细则4

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.借款人信息

2.1个人基本信息

2.2联系方式

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款利率

4.借款期限

4.1借款起止日期

4.2还款期限

5.还款方式

5.1还款频率

5.2还款金额

5.3还款时间

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.抵押物信息

7.1抵押物描述

7.2抵押物评估价值

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

9.保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险责任

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人违约情形

10.3债权人违约责任

10.4债权人违约情形

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指本合同中向出借人借款的自然人。

1.1.2“出借人”指本合同中提供借款的自然人。

1.1.3“借款金额”指借款人向出借人借取的货币金额。

1.1.4“借款利率”指借款人向出借人支付利息的比率。

1.1.5“借款期限”指借款人应向出借人还款的期限。

1.1.6“还款方式”指借款人还款的具体方式，包括还款频率、还款金额和还款时间。

1.1.7“利息”指借款人因使用借款而产生的费用。

1.1.8“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产。

1.1.9“保险”指借款人为保障合同履行而购买的保险。

1.1.10“违约”指借款人或出借人未履行本合同约定的义务。

1.1.11“争议”指借款人与出借人之间对本合同内容的理解或执行产生的分歧。

2.借款人信息

2.1个人基本信息

2.1.1借款人姓名：________________

2.1.2借款人身份证号码：________________

2.1.3借款人住址：________________

2.1.4借款人联系电话：________________

3.借款金额

3.1借款总额：人民币_________元整。

3.2借款利率：年利率_________%。

4.借款期限

4.1借款起止日期：____年____月____日至____年____月____日。

4.2还款期限：借款期限自借款起算，共计_________个月。

5.还款方式

5.1还款频率：每月偿还一次。

5.2还款金额：每月还款总额为人民币_________元整。

5.3还款时间：每月____日。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：按月计息，按年化利率_________%计算，每月利息为本月借款余额乘以月利率。

6.2利息支付方式：借款人应于每月还款日将当月应还利息支付给出借人。

7.抵押物信息

7.1抵押物描述：抵押物为借款人名下位于________________的房产，房产证号为________________。

7.2抵押物评估价值：经双方共同认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_________元整。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.1.1借款人未按约定偿还借款本金或利息。

8.1.2借款人违反本合同约定的其他义务。

8.1.3借款人发生破产、清算等法律程序。

8.2抵押物处置程序

8.2.1出借人有权在借款人违约后，要求借款人提前偿还借款本金及利息。

8.2.2如借款人未能提前偿还，出借人有权采取法律手段对抵押物进行处置。

8.2.3抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，如有剩余，退还借款人；如有不足，借款人仍需继续偿还剩余部分。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1借款人需为抵押物购买火灾险，保险金额不低于抵押物评估价值。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由借款人承担，并在借款合同签订时一次性支付。

9.3保险责任

9.3.1保险期间内，如因火灾等保险责任范围内的事故导致抵押物损失，保险公司应按照保险合同约定赔偿借款人。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.1.1借款人未按约定偿还借款本金或利息的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为借款利率的1%。

10.1.2借款人违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.2债权人违约责任

10.2.1出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付违