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二零二四年度绿色环保房屋租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址及详细描述

2.2房屋面积、结构及配套设施

2.3房屋产权及使用权证明

3.租赁期限

3.1租赁开始时间与结束时间

3.2租赁期限的延长及续约

3.3租赁期限的缩短及解除

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间及频率

4.3违约金及滞纳金

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维修及保养责任

5.3房屋设施损坏处理

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条件及程序

6.2房屋转租条件及程序

6.3房屋转让或转租后的责任承担

7.房屋租金调整

7.1租金调整的条件及标准

7.2租金调整的频率及通知

7.3租金调整的争议解决

8.房屋保险

8.1房屋保险的类型及范围

8.2保险费用的承担及支付

8.3保险事故的处理及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式及程序

9.2争议解决机构的指定

9.3争议解决的法律适用

10.违约责任

10.1违约情形及责任承担

10.2违约金的计算及支付

10.3违约纠纷的处理

11.合同解除

11.1合同解除的条件及程序

11.2合同解除后的责任承担

11.3合同解除后的房屋返还

12.合同终止

12.1合同终止的条件及程序

12.2合同终止后的责任承担

12.3合同终止后的房屋返还

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义及范围

13.2不可抗力发生时的责任承担

13.3不可抗力解除后的合同履行

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的补充与解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁房屋交付使用之日起正式履行。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址及详细描述

房屋位于____市____区____街道____号，具体为____栋____单元____室，房屋结构为____，面积____平方米。

2.2房屋面积、结构及配套设施

房屋面积为____平方米，结构为____，配套设施包括____、____、____等。

2.3房屋产权及使用权证明

甲方保证所提供的房屋产权清晰，并已取得房屋使用权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.租赁期限

3.1租赁开始时间与结束时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长及续约

租赁期满前____个月，甲方有权决定是否续约，若乙方同意续约，双方应在本合同租赁期满前____日内签订续约合同。

3.3租赁期限的缩短及解除

除法定或约定事由外，任何一方不得擅自缩短租赁期限或解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

本合同租金为每月____元，支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

4.2租金支付时间及频率

租金于每月____日前支付，支付频率为____（如：每月、每季度等）。

4.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；租金逾期____天未支付，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围及限制

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2房屋维修及保养责任

房屋及配套设施的正常维修及保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋设施损坏处理

房屋设施损坏后，乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复；逾期未修复，乙方有权自行修复或委托他人修复，费用由甲方承担。

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条件及程序

甲方不得将房屋转让给他人，若甲方需转让，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.2房屋转租条件及程序

乙方不得擅自转租房屋，若需转租，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。

6.3房屋转让或转租后的责任承担

房屋转让或转租后，原合同约定的权利、义务及违约责任由受让方或承租方承担。

8.房屋保险

8.1房屋保险的类型及范围

本合同租赁期内，甲方应为其房屋投保房