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二零二四年度绿色环保工厂租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系地址
1.4联系电话
1.5传真
1.6电子邮箱
2.租赁标的物
2.1工厂名称
2.2工厂地址
2.3工厂面积
2.4工厂设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付日期
4.4逾期付款违约责任
5.租赁用途
5.1工厂使用范围
5.2禁止使用项目
6.押金及保证金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3保证金金额
6.4保证金退还条件
7.维修与保养
7.1工厂设施及设备维修保养责任
7.2日常维护保养要求
8.安全与环保
8.1安全生产责任
8.2环境保护责任
8.3应急预案
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件处理
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1双方权利义务
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：环保科技有限公司
乙方：工厂租赁有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4联系电话
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
1.5传真
甲方传真：0215679
乙方传真：02187654322
1.6电子邮箱
2.租赁标的物
2.1工厂名称
绿色环保工厂
2.2工厂地址
省市区路号
2.3工厂面积
20000平方米
2.4工厂设施及设备
1.供电设施：包括变压器、配电箱、电缆等；
2.供水设施：包括供水管道、水表等；
3.供暖设施：包括锅炉、供暖管道等；
4.空调设施：包括空调主机、空调管道等；
5.通讯设施：包括电话线路、网络线路等；
6.仓储设施：包括仓库、货架等；
7.办公设施：包括办公桌、椅子、文件柜等；
8.生产线及辅助设备：包括生产线、输送带、检测设备等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁结束日期
2027年12月31日
3.3租赁期限调整
如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币100万元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。
4.3支付日期
每月5日。
4.4逾期付款违约责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。
5.租赁用途
5.1工厂使用范围
乙方租赁工厂用于生产绿色环保产品。
5.2禁止使用项目
1.不得从事非法生产活动；
2.不得从事危害公共安全和环境的活动；
3.不得从事与绿色环保宗旨相违背的活动。
6.押金及保证金
6.1押金金额
押金为人民币10万元。
6.2押金退还条件
1.租赁期满，乙方按合同约定履行完毕；
2.租赁期满，乙方将工厂设施及设备完好无损地交还给甲方。
6.3保证金金额
保证金为人民币5万元。
6.4保证金退还条件
1.租赁期满，乙方按合同约定履行完毕；
2.租赁期满，乙方将工厂设施及设备完好无损地交还给甲方；
3.乙方无违约行为。
7.维修与保养
7.1工厂设施及设备维修保养责任
1.乙方负责日常维护保养；
2.甲方负责大修、更换及改造。
7.2日常维护保养要求
1.乙方应定期对工厂设施及设备进行检查、清洁、润滑；
2.乙方不得擅自拆除、改装或转让工厂设施及设备。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁结束日期
2027年12月31日
3.3租赁期限调整
如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币100万元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。
4.3支付日期
每月5日。
4.4逾期付款违约责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。
5.租赁用途
5.1工厂使用范围
乙方租赁工厂用于生产绿色环保产品。
5.2禁止使用项目
1.不得从事非法生产活
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