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二零二四版分租房租赁管理服务协议范本（情侣）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.2房客信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋装修状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施使用

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整通知

9.房屋修缮与维修

9.1房屋修缮责任

9.2维修费用

9.3维修通知

10.保险

10.1房屋保险

10.2个人保险

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.解约与退租

12.1解约条件

12.2解约通知

12.3退租手续

12.4退租费用

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“房东”指房屋的所有权人，有权出租房屋。

（2）本合同中，“房客”指租用房屋的个人。

（3）本合同中，“房屋”指房东提供给房客租用的具体房产。

（4）本合同中，“租赁期限”指房东与房客双方约定的租赁房屋的时间范围。

（5）本合同中，“租金”指房客按照约定向房东支付的费用。

（6）本合同中，“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

（1）本合同中的条款如有歧义，以双方协商解释为准。

（2）本合同中的条款如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.双方基本信息

2.1房东信息

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

（3）联系方式：________________

2.2房客信息

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

（3）联系方式：________________

3.房屋信息

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋装修状况：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付时间：每月____日前

5.3支付方式：现金支付或银行转账

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住

6.2房屋维护责任：

（1）房东负责房屋主体结构的维护和修缮。

（2）房客负责房屋内部设施的维护和保养。

6.3房屋设施使用：

（1）房客在租赁期间有权使用房屋内的设施。

（2）房客应合理使用房屋内的设施，避免损坏。

7.房屋转租及转借

7.1转租规定：

（1）未经房东同意，房客不得将房屋转租或转借他人。

（2）如需转租或转借，房客应提前____天书面通知房东。

7.2转借规定：

（1）未经房东同意，房客不得将房屋转借他人。

（2）如需转借，房客应提前____天书面通知房东。

8.租金调整

8.1调整条件

（1）租金调整不得违反国家有关租赁价格管理的规定。

（2）如遇政府规定的租金调整政策，双方应按照政策执行。

8.2调整方式

（1）租金调整应以书面形式通知对方。

（2）调整后的租金应立即生效。

8.3调整通知

（1）租金调整前，房东应提前____天书面通知房客。

（2）房客应在收到通知后____天内