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二零二四版个人房产交易担保贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1出借人

2.2借款人

2.3担保人

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率和费用

4.1贷款利率

4.2费用

5.还款方式和计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.抵押物

6.1抵押物的描述

6.2抵押物的价值

7.担保责任

7.1担保人的责任

7.2担保物的处置

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：还款计划表

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四版个人房产交易担保贷款合同》。

1.1.2“出借人”指向借款人提供贷款的个人或机构。

1.1.3“借款人”指向出借人申请贷款的个人。

1.1.4“担保人”指同意为借款人的贷款提供担保的个人或机构。

1.1.5“贷款金额”指借款人从出借人处借取的金额。

1.1.6“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本金和利息的时间范围。

1.1.7“贷款利率”指出借人向借款人提供贷款的利率。

1.1.8“费用”指本合同项下借款人应支付给出借人的所有费用。

1.1.9“还款方式”指借款人还款的具体方式和频率。

1.1.10“还款计划”指借款人按照还款方式在贷款期限内还款的具体安排。

1.1.11“抵押物”指借款人或担保人提供的作为贷款担保的财产。

1.1.12“违约责任”指借款人或担保人违反本合同约定应承担的责任。

1.1.13“争议解决”指解决本合同履行过程中发生争议的方法和机构。

1.1.14“通知和送达”指合同双方在履行合同过程中进行通知和送达的方式。

1.1.15“不可抗力”指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同条款的理解发生歧义，应按照有利于借款人的原则进行解释。

2.合同当事人

2.1出借人

2.1.1出借人名称：___________

2.1.2出借人地址：___________

2.2借款人

2.2.1借款人姓名：___________

2.2.2借款人身份证号码：___________

2.2.3借款人地址：___________

2.3担保人

2.3.1担保人姓名：___________

2.3.2担保人身份证号码：___________

2.3.3担保人地址：___________

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额：人民币___________元整。

3.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.贷款利率和费用

4.1贷款利率：年利率为___________%，按月计息，具体利率以出借人当时公布的利率为准。

4.2.1贷款利息；

4.2.2评估费；

4.2.3保险费；

4.2.4担保费；

4.2.5其他经双方约定的费用。

5.还款方式和计划

5.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式和计划进行还款。

5.2还款计划：

5.2.1每月还款日：___________日；

5.2.2每月还款金额：人民币___________元整；

5.2.3还款期限：___________个月。

6.抵押物

6.1抵押物的描述：借款人将位于___________的房产作为抵押物，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2抵押物的价值：抵押物的评估价值为人民币___________元整。

7.担保责任

7.1担保人的责任：担保人同意对本合同项下的借款人贷款提供全额担保，并承担相应的担保责任。

7.2担保物的处置：如借款人未按本合同约定履行还款义务，担保人应按照出借人的要求处置抵押物，以偿还借款人的债务。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按时还款，应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的___________%计算，自逾期之日起至实际还款日止。

8.1.2借款人如