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二零二四版农村集体建设用地使用权抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物登记

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

5.2费用及费用计算方式

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用规定

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

8.贷款偿还

8.1偿还方式

8.2偿还期限

8.3偿还利息

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指甲方为获得乙方提供的贷款，将其拥有的农村集体建设用地使用权作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款的书面协议。

1.1.2本合同中的“农村集体建设用地使用权”是指甲方依法取得的、用于农业、农村非农业建设等用途的集体土地使用权。

1.2术语解释

1.2.1“贷款金额”是指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

1.2.2“贷款期限”是指甲方从乙方处获得贷款至全部偿还本息的期限。

1.2.3“抵押物”是指甲方提供给乙方作为贷款担保的农村集体建设用地使用权。

1.2.4“抵押权”是指乙方因本合同而产生的，对甲方抵押物的优先受偿权。

2.合同当事人

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.1.4甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

2.2.4乙方联系方式：____________________

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币____________________元整。

3.2贷款期限：自本合同生效之日起____年，具体期限以合同约定为准。

4.抵押物

4.1抵押物描述：

抵押物为甲方拥有的位于____________________的农村集体建设用地使用权，土地证号为____________________。

4.2抵押物评估：

抵押物的评估价值为人民币____________________元整，评估机构为____________________。

4.3抵押物登记：

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率：贷款利率为年利率____________________%，具体利率以合同约定为准。

5.2费用及费用计算方式：

5.2.1乙方在贷款发放时收取贷款金额的____%作为贷款手续费。

5.2.2甲方在贷款期限内按月支付利息，利息计算方式为____________________。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件：

6.1.1甲方已将抵押物办理抵押登记手续；

6.1.2甲方提交的贷款申请材料齐全、真实、有效；

6.1.3甲方已支付贷款手续费；

6.2贷款使用规定：

甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立：

本合同签订之日起，乙方即取得甲方抵押物的抵押权。

7.2抵押权登记：

甲方应在贷款发放之日起____个工作日内，将抵押权办理抵押登记手续。

8.贷款偿还

8.1偿还方式：

8.1.1每月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月____日；

8.1.2偿还贷款本金及利息的金额按等额本息方式计算。

8.2偿还期限：

甲方应在贷款期限届满时，一次性偿还全部贷款本金及利息。

8.3偿还利息：

甲方应按照贷款合同约定的利率按月支付利息，利息计算至实际还款日。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件：

9.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息；

9.1.2甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自处置抵