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二零二四年度绿色环保型电梯房租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用的承担

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋维修费用

5.3房屋保养责任

5.4房屋保养费用

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋设施设备使用

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租

7.2房屋转借

7.3转租及转借的审批

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件

10.4其他约定事项

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁登记备案证明

11.3附件三：房屋租赁押金收据

11.4附件四：房屋租赁税费支付凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：环保科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于市区路号栋单元室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为150平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为办公。

2.4房屋装修情况

房屋为精装修，包含家具、电器等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁期限类型

租赁期限为三年。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

租金应于每月5日前支付至乙方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.4水电费及其他费用的承担

水电费及其他费用由乙方自行承担。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

房屋在租赁期间内发生的维修责任，由乙方承担。

5.2房屋维修费用

房屋维修费用由乙方承担，但甲方应于维修前书面通知乙方。

5.3房屋保养责任

房屋的保养责任由乙方承担。

5.4房屋保养费用

房屋保养费用由乙方承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

甲方仅可在房屋内进行办公活动。

6.2房屋使用限制

甲方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构。

6.3房屋设施设备使用

甲方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租

未经乙方书面同意，甲方不得转租房屋。

7.2房屋转借

未经乙方书面同意，甲方不得转借房屋。

7.3转租及转借的审批

如需转租或转借，甲方应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行。

第一部分：合同如下：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)甲方未按约定支付租金；

b)甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

c)甲方违反合同约定，对房屋造成重大损害；

d)甲方违反合同约定，擅自转租或转借房屋；

e)甲方违反合同约定，未履行房屋维修保养义务；

f)甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后仍不改正的。

8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定交付房屋；

b)乙方未按约定履行房屋维修保养义务；

c)乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构；

d)乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍不改正的。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。

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