二零二四年度数据机房租赁合同书.docxVIP

二零二四年度数据机房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2行业规范标准

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.数据机房基本情况

3.1机房地址

3.2机房面积

3.3机房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.机房使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.维护及保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.故障处理

9.1故障报告

9.2故障维修

9.3维修费用

10.机房安全

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3应急预案

11.合同变更及终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及行业规范标准订立。

1.2合同双方应遵守国家有关数据机房建设、运营和管理的相关规定，确保数据机房的安全、稳定和高效运行。

2.合同双方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

3.数据机房基本情况

3.1机房地址：____________________

3.2机房面积：____________________平方米

3.3机房设施：

3.3.1空调系统

3.3.2电力供应

3.3.3网络设备

3.3.4安全监控系统

3.3.5消防系统

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止时间：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

5.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间：每月____日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在____日内退还押金。

6.3押金退还时间：____年____月____日

7.机房使用规定

7.1使用范围：乙方可在租赁期限内，使用甲方提供的数据机房设施，开展相关业务活动。

7.2使用时间：每日____时至____时

7.3使用限制：

7.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变机房结构、设施及功能。

7.3.2乙方不得在机房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.3.3乙方不得在机房内进行影响他人正常使用的活动。

8.维护及保养

8.1甲方负责机房的日常维护保养，确保机房设施正常运行。

8.2甲方应定期对机房进行清洁、消毒，保持机房环境整洁。

8.3乙方应按照甲方要求，对机房进行合理使用，避免对机房设施造成损害。

8.4乙方发现机房设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并采取维修措施。

9.故障处理

9.1机房设施故障，乙方应及时向甲方报告，并提供故障现象及可能原因。

9.2甲方应在接到故障报告后____小时内派技术人员到场进行检查和维修。

9.3故障维修期间，甲方应采取必要措施，确保乙方业务不受严重影响。

9.4维修费用：

9.4.1甲方负责的日常维护保养及一般性故障维修费用由甲方承担。

9.4.2乙方人为损坏或因乙方原因导致的故障维修费用由乙方承担。

10.机房安全

10.1甲方负责机房的消防安全，确保消防设施完好有效。

10.2乙方应遵守消防安全规定，不得在机房内使用明火或易燃物品。

10.3甲方应定期对机房进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

10.4乙方应配合甲方进行安全培训和演练。

11.合同变更及终止

11.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一