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二零二四版个人出租住房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.物业管理费及公共能耗费

6.1物业管理费

6.2公共能耗费

6.3支付方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方身份证号码：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方身份证号码：___________

承租方联系方式：___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

2.5房屋配套设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金

4.3支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.4滞纳金：逾期支付租金，每日应向出租方支付租金总额的____%作为滞纳金。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的正常运行；承租方负责房屋的日常维护及清洁。

5.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

第六条物业管理费及公共能耗费

6.1物业管理费：每月人民币___________元

6.2公共能耗费：按实际使用量缴纳

6.3支付方式：___________（如银行转账、现金等）

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币___________元

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

7.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金至承租方指定账户。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定条件的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于未支付租金金额的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用用途的，应承担恢复原状的责任，并支付相应的违约金。

8.2.3承租方逾期退还房屋的，应支付相当于每日租金的违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发