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二零二四版高端二手房交易佣金明确责任协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.佣金费用

5.1佣金比例

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

6.责任划分

6.1甲方责任

6.1.1甲方提供真实、准确、完整的房产信息

6.1.2甲方配合乙方完成交易手续

6.1.3甲方承担房产交易过程中的税费

6.2乙方责任

6.2.1乙方提供真实、准确、有效的服务

6.2.2乙方协助甲方完成交易手续

6.2.3乙方在交易过程中保持中立，不参与交易价格协商

7.必威体育官网网址条款

7.1甲方、乙方在交易过程中不得泄露对方信息

7.2交易完成后，双方对交易信息负有必威体育官网网址义务

8.争议解决

8.1双方在交易过程中如发生争议，应友好协商解决

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.合同解除

9.1合同在履行过程中，如出现不可抗力等因素，双方可协商解除合同

9.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按约定支付交易款，应向乙方支付违约金

10.1.2甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金

10.2.2乙方泄露甲方信息，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

12.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力

13.合同变更

13.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面通知对方

13.2合同变更后，双方应重新签订变更协议

14.合同解除

14.1合同在履行过程中，如出现不可抗力等因素，双方可协商解除合同

14.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：11010119880214

2.3乙方联系方式3.房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区某街道某号

3.2房产产权证号：京房权证某字第某号

3.3房产面积：120平方米

3.4房产用途：普通住宅

4.交易价格

4.1交易总价：人民币200万元整

4.2付款方式：一次性支付

4.3付款时间：自合同签订之日起5个工作日内

5.佣金费用

5.1佣金比例：交易总价的2%

5.2佣金计算方式：按交易总价计算，佣金总额为人民币4万元

5.3佣金支付时间：交易完成后，甲方支付佣金给乙方

6.责任划分

6.1甲方责任

6.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属、面积、用途等

6.1.2甲方应配合乙方完成交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等

6.1.3甲方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

6.2乙方责任

6.2.1乙方提供真实、准确、有效的服务，包括但不限于房屋信息查询、交易撮合等

6.2.2乙方协助甲方完成交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等

6.2.3乙方在交易过程中保持中立，不参与交易价格协商，仅提供专业意见

7.必威体育官网网址条款

7.1甲方、乙方在交易过程中不得泄露对方信息，包括但不限于个人身份信息、房产信息等

7.2交易完成后，双方对交易信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

8.争议解决

8.1双方在交易过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

9.合同解除

9.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，无需承担违约责任。

9.2甲方或乙方在合同履行过程中，如单方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1甲方未按约定支付交易款，应向乙方支付交易总价1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方未按约定提供服务或泄露甲方信息，应向甲方支付交易总价1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.合同生效

11.1本