二零二四年度绿色建筑项目房屋买卖合同规范书.docxVIP

二零二四年度绿色建筑项目房屋买卖合同规范书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目概况

1.3合同标的物

1.4买卖价格及支付方式

1.5交付时间及方式

1.6产权转移及登记

1.7质量要求及保修期限

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除及终止

1.11合同生效及备案

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：_________

1.1.2甲方（出卖人）地址：_________

1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：_________

1.1.4甲方（出卖人）联系方式：_________

1.1.5乙方（买受人）名称：_________

1.1.6乙方（买受人）地址：_________

1.1.7乙方（买受人）法定代表人：_________

1.1.8乙方（买受人）联系方式：_________

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四年度绿色建筑项目

2.2项目地点：_________

2.3项目面积：_________平方米

2.4项目规划用途：_________

第三条合同标的物

3.1标的物名称：绿色建筑项目房屋

3.2标的物具体位置：_________

3.3标的物面积：_________平方米

3.4标的物结构：_________

3.5标的物配套设施：_________

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币_________元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币_________元整

4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币_________元整

第五条交付时间及方式

5.1交付时间：_________

5.2交付方式：

5.2.1甲方将房屋及相关配套设施交付乙方使用

5.2.2交付时，乙方应配合甲方进行验收

第六条产权转移及登记

6.1甲方应保证所售房屋产权清晰、无争议

6.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续

6.3产权登记费用由_________方承担

第七条质量要求及保修期限

7.1房屋质量应符合国家有关建筑工程质量标准

7.2.1结构工程：____年

7.2.2主体工程：____年

7.2.3附属设施：____年

7.3保修期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修，直至问题解决；保修期满后，甲方不再承担保修责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定质量标准的，乙方有权要求甲方承担修复责任，修复费用由甲方承担。

8.1.3甲方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项万分之五的违约金。

8.2.2乙方逾期接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2.3乙方单方面解除合同的，应向甲方支付房屋总价款的百分之十的违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除及终止

10.1.1甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未交付的；

10.1.2乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付的；

10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2合同解除后，双方应按合同约定结算各自的权利义务。

第十一条合同生效及备案

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋平面图

13.3房屋质量保证书

13.4其他相关文件

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。

14.2本合同自签署之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念及定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供