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二零二四版二手房交易房屋租赁安全保障合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.房屋租赁合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2因房屋原因解除

8.3因承租方原因解除

9.房屋租赁合同违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.1.4出租方身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

1.2.4承租方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：人民币_______元整。

3.3付款方式：_______

3.4付款时间：每月_______日前支付上月租金。

4.房屋租赁押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下。

4.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。

5.房屋租赁费用

5.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。

5.3其他相关费用：_______

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营或其他违法活动。

6.2房屋维护责任：房屋内部及附属设施的正常维护责任由出租方承担，外部及公共区域由物业管理方负责。

6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备如出现故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下。

7.3保证金退还时间：租赁期满后_______日内。

8.房屋租赁合同解除条件

8.1双方协商解除

8.1.1出租方与承租方经协商一致，可以解除本合同。

8.1.2协商解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付及费用结算手续。

8.2因房屋原因解除

8.2.1房屋因不可抗力因素导致无法继续居住，经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2出租方应提供相关证明材料，承租方有权要求退还押金及未付租金。

8.3因承租方原因解除

8.3.1承租方未按约定支付租金超过_______天，出租方有权解除本合同。

8.3.2承租方违反合同约定，对房屋造成损坏或影响他人正常生活，出租方有权解除本合同。

9.房屋租赁合同违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。

9.2.2承租方违反合同约定，对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2仲裁解决

10.2.1双方在协商不成的情况下，可以选择提交仲裁委员会仲裁。

10.3诉讼解决

10.3.1仲裁裁决或