二零二四版个人住房按揭贷款合同模板.docxVIP

二零二四版个人住房按揭贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.2借款人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放

3.2贷款使用

3.3贷款支付

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3逾期还款

4.4提前还款

5.房屋信息

5.1房屋所有权

5.2房屋地址

5.3房屋用途

5.4房屋评估价值

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物价值

6.4抵押登记

7.保险信息

7.1房屋保险

7.2生命保险

7.3其他保险

8.违约责任

8.1贷款逾期

8.2抵押物损害

8.3保险失效

8.4其他违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2保险合同

13.3其他附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3法律适用

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2借款人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：等额本息

2.5贷款用途：个人住房购买

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放：贷款人应在合同签订后的10个工作日内将贷款资金划拨至借款人指定的账户

3.2贷款使用：借款人应将贷款资金用于购买房屋，不得用于其他用途

3.3贷款支付：借款人应在每月的还款日将当期还款金额支付至贷款人指定的还款账户

4.贷款还款

4.1还款计划：借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，每月还款金额为5,000元

4.2还款方式：借款人可通过银行转账、柜面支付或网上银行等方式进行还款

4.3逾期还款：若借款人逾期还款，贷款人有权按每日万分之五计收逾期利息

4.4提前还款：借款人有权在贷款期限内提前还款，但需提前30天书面通知贷款人

5.房屋信息

5.1房屋所有权：借款人拥有房屋所有权

5.2房屋地址：省市区路号

5.3房屋用途：住宅

5.4房屋评估价值：人民币200万元

6.抵押物信息

6.1抵押物名称：借款人所购房屋

6.2抵押物地址：省市区路号

6.3抵押物价值：人民币200万元

6.4抵押登记：借款人应在合同签订后10个工作日内办理抵押登记手续

7.保险信息

7.1房屋保险：借款人应在合同签订后30个工作日内购买房屋保险，保险金额不低于抵押物价值

7.2生命保险：借款人应在合同签订后30个工作日内购买生命保险，保险金额不低于贷款余额

7.3其他保险：根据贷款人要求，借款人可能需要购买其他保险

8.违约责任

8.1贷款逾期：借款人如未按时还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金金额的万分之五作为逾期利息。

8.2抵押物损害：若抵押物因借款人原因造成损坏，借款人应立即修复或提供等值赔偿。

8.3保险失效：若借款人未按合同规定购买或维持保险，贷款人有权要求借款人立即补办或提供等值赔偿。

8.4其他违约行为：除上述违约行为外，任何违反合同条款的行为，违约方均应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决费用：除法律规定应由败诉方承担的费用外，双方应各自承担为解决争议而产生的合理费用。

10.合同变更

10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同条款，必须提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同变更程序：变更后的条款应以书面形式补充或修改原合同，并由双方签字盖章。

10.3合同变更生效日期：变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。

11.